Arrendamiento financiero

Se entiende por arrendamiento, a efectos de esta norma, cualquier acuerdo, con independencia de su instrumentación jurídica, por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.

El NPC, establece una diferencia entre los arrendamientos financieros y los arrendamientos operativos

El Plan Contable, establece como Arrendamientos Financieros aquellos arrendamientos en los que se transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo (que se da cuando no existen dudas razonables de que se va a ejercer la opciñon de compra).

Se presume que se da la transferencia de los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad en los siguientes casos:

Si la propiedad del activo se transfiere al arrendatario al finalizar el plazo del arrendamiento.
Cuando el periodo de alquiler coincida o cubra la mayor parte de la vida económica del activo.
Si el valor actual de las cantidades a pagar suponen un importe prácticamente igual al del valor razonable del bien arrendado al principio del contrato.
Cuando las característivas del activo objeto del contrato de arrendamiento hacen que su utilidad quede restringida al arrendatario.
Si el arrendatario puede cancelar el contrato y las pérdidas que vaya a sufrir el arrendador las asume el arrendatario.
Cuando los resultados derivados de las fluctuaciones en el valor razonable del importe residual recaen sobre el arrendatario.
Si el arrendatario puede prorrogar el contrato de arrendamiento durante un segundo periodo, con unos pagos por arrendamiento sensiblemente inferiores a los del mercado.

Contabilidad del arrendatario.

El arrendatario, en el momento inicial, registrará un activo de acuerdo con su naturaleza, según se trate de un elemento...

Informacion

...Cargando...

Ver texto completo del documento

Si ya eres usuario accede desde aquí

Optimice la gestión de su despacho | Adaptación a la LOPD | Factura electrónica | Promoción y presencia en internet