Formularios sobre Arrendatario

  • Voces: Arrendatario
  • Demanda de desahucio por falta de pago en contrato de arrendamiento (Modelo I)

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 26/04/2017

    ..., y sumar [CANTIDAD] euros en concepto de cantidades asimiladas por [CONCEPTO].  Cuarto           De esta cantidad hay que descontar la cifra de [CANTIDAD] euros ingresada en la AEAT por el arrendatario en concepto de retenciones a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (o Impuesto de Sociedades) del arrendador (2)  Quinto            Esta parte ha de poner en conocimiento del... ...27.2.a) recogen la posibilidad de promover la resolución del contrato de pleno derecho en los casos de falta de pago.  II         Artículo 1555.1 del Código Civil por el que el arrendatario está obligado a pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos, y relacionado el art. 1569.2 del meritado texto legal, que indica la posibilidad de desahuciar judicialmente al arrendatario por no...
  • Contrato de traspaso de local de negocio (cesión de contrato de arrendamiento) (Modelo II)

    • Orden: Fincas
    • Fecha última revisión: 29/04/2016

    ...arrendatario cede a un tercero el contrato de arrendamiento y el negocio en él implantado a cambio de un precio, o casos en que el cedente sea propietario del local y a la vez del negocio situado en el mismo. Este formulario recoge la cesión de la industria o negocio por parte del arrendatario a un tercero, que se subroga en sus derechos y obligaciones.  Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad... ...empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador. El arrendador tiene derecho a una elevación de renta del 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada...
  • Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra (Modelo II)

    • Orden: Fincas
    • Fecha última revisión: 14/04/2016

    ...soltero), (profesión), domiciliado en [LOCALIDAD], con NIF nº [NIF].   Y de otra parte, Don [NOMBRE] (arrendatario), mayor de edad, casado en régimen de [REGIMEN_ECONOMICO_MATRIMONIAL] (o soltero), (profesión), y vecino de [LOCALIDAD], calle [CALLE] nº [NUMERO] con NIF nº [NIF].     MANIFIESTAN   1º.- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA OPCIÓN... ..., siendo su deseo proceder al arrendamiento del inmueble citado al interviniente en calidad de ARRENDATARIO en el presente documento. 3º.- Las partes se reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal para el otorgamiento del presente contrato, actuando cada uno de ellos en su propio nombre y derecho.   CLÁUSULAS   PRIMERA.- El presente contrato se otorga sobre la base del régimen legal especial de la...
  • Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra (Modelo IV)

    • Orden: Fincas
    • Fecha última revisión: 14/04/2016

    ...], con  DNI  [DNI], con domicilio en [LOCALIDAD] (en adelante el inquilino o arrendatario)   MANIFIESTAN I. Que D [NOMBRE] es propietario del piso n.2, letra [DESCRIPCION], sito en [LOCALIDAD], calle [CALLE] núm [NUMERO] y que está inscrito en el Registro de la. Propiedad de [PROVINCIA] al Tomo [NUMERO] Libro [NUMERO] Finca [NUMERO] Inscripción [NUMERO] siendo de su interés proceder a su alquiler. II... ...alquiler la vivienda reseñada, libre de cargas y ocupantes y cuyas circunstancias de habitabilidad, características y servicios comunes y privativos conoce y acepta el arrendatario, el cual declara recibir la expresada finca a su entera satisfacción. SEGUNDA. El plazo de duración del alquiler es de [NUMERO] años a partir de esta fecha. TERCERA. El piso alquilado lo es única y exclusivamente para...
  • Contrato de arrendamiento de cosa

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 12/04/2016

    ...disenso, el cumplimiento de la condición resolutoria, por confusión de derechos, por desistimiento unilateral. No se extingue por muerte del arrendador o del arrendatario, ya que en ese caso se transmitiría a los herederos correspondientes... ...y como arrendatario. Ambas partes tienen y se reconocen plena capacidad para el otorgamiento del presente contrato, y a tal fin:   EXPONEN I. Que Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE] es propietario del [OBJETO] objeto del contrato, con identificación con número de referencia [NUMERO] II. Que interesando a Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE] dicho [OBJETO] para satisfacer sus necesidades empresariales, ambas partes...
  • Demanda de acción de retracto sobre vivienda arrendada (Modelo I)

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 13/04/2016

    NOTA: El artículo 25 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos establece que en caso de venta de la vivienda arrendada, el arrendatario tendrá derecho de preferente sobre la misma. El arrendatario podrá ejercitar un derecho de tanteo sobre la finca arrendada en un plazo de treinta días naturales, a contar desde el siguiente en que se le notifique en forma fehaciente la... ...decisión de vender la finca arrendada, el precio y las demás condiciones esenciales de la transmisión. Vendida la vivienda, y en el caso de que no se le hubiese hecho la notificación prevenida o se hubiese omitido en ella cualquiera de los requisitos exigidos, podrá el arrendatario ejercitar el derecho de retracto, con sujeción a lo dispuesto en el artículo 1518 del Código Civil. El derecho de retracto...
  • Contrato de arrendamiento de servicios

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 12/04/2016

    ...un plazo en este contrato hace posible la resolución unilateral del mismo.       En [LOCALIDAD] a [DIA] de [MES] de [ANIO]   REUNIDOS   De una parte, Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con [NIF_CIF_DNI_CLIENTE], y con [DOMICILIO_CLIENTE] como ARRENDADOR De otra parte, Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con [NIF_CIF_DNI_CLIENTE] y con [DOMICILIO_CLIENTE] como ARRENDATARIO   EXPONEN   I...   PRIMERA. El ARRENDADOR se obliga a pagar los servicios profesionales del ARRENDATARIO [DESCRIPCION]. SEGUNDA. El  ARRENDADOR contrata los servicios del ARRENDATARIO por un período de un año. Cualquiera de las partes puede dar por concluido el contrato, siempre y cuando notifique a la otra parte TERCERA. La arrendataria se compromete a pagar los servicios contratados por un importe de [CANTIDAD_EN_LETRA...
  • Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra (Modelo III)

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 14/04/2016

    ARRENDADOR. Y de otra, D. [NOMBRE_PARTECONTRARIA], mayor de edad, con [DOMICILIO_PARTECONTRARIA] y provisto de [NIF_CIF_DNI_PARTECONTRARIA], en adelante el ARRENDATARIO.   Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para celebrar el presente contrato y, EXPONEN I.- Que, D. [NOMBRE_CLIENTE] es propietario de la vivienda [SITUACION] y... ...arrendador entrega en concepto de arrendamiento la vivienda señalada, libre de cargas y ocupantes y cuyas circunstancias de habitabilidad, características y servicios comunes y privativos conoce y acepta el arrendatario. Asimismo, la vivienda arrendada lo es, única y exclusivamente con el fin de satisfacer la necesidad de vivienda permanente del arrendatario quedando prohibido el ejercicio de cualquier...
  • Demanda de desahucio por expiración del plazo arrendaticio (Modelo II)

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 27/04/2016

    ...o sentencia, conforme a la legislación procesal anterior. El artículo 1565 del Código Civil establece que si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento. Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el... ...plazo de duración o éste sea indeterminado, sin perjuicio del derecho de prórroga anual para el arrendatario. Además el apartado 1 del mismo artículo establece que la duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a tres años, llegado el día del vencimiento del contrato éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance...
  • Contrato de arrendamiento para la instalación de estación de telecomunicaciones

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 12/05/2016

    ...siguientes:     PACTOS   PRIMERO- Que, la sociedad [NOMBRE_EMPRESA] (en adelante, LA ARRENDADORA) arrienda a la Sociedad [NOMBRE_EMPRESA] (en adelante, LA ARRENDATARIA), quien acepta, la extensión de [NUMERO] m2 de la azotea de la finca descrita en el antecedente II para la instalar, montar, explotar, mantener, conservar, reparar y modificar un equipo de telecomunicaciones, por si misma o por un tercero... ...telecomunicaciones se situarán en el espacio arrendado. SEGUNDO- LA ARRENDADORA autoriza a LA ARRENDATARIA la contratación, por su cuenta y a sus expensas, de la energía eléctrica y eventual conexión telefónica precisas para los equipos de telecomunicaciones. A tal fin, LA ARRENDATARIA instalará en la finca cables separados y contadores propios con su sistema de conducción, para asegurar el suministro eléctrico y...
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