Formularios sobre Dueño

  • Voces: Dueño
  • Acta de nombramiento de presidente, secretario y administrador

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 25/04/2016

    NOTA: El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. Las funciones del secretario y del administrador serán ejercidas por el presidente de la comunidad, salvo que los estatutos o la Junta de propietarios por acuerdo may...
  • Demanda solicitando al propietario obras de mejora de la vivienda arrendada

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 04/05/2016

    NOTA: El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1563 y 1564 del Código Civil. La obligación de reparación tiene su límite en la destrucción de la vivienda por causa no imputable al arrendador...
  • Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos comunes

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 27/04/2016

    NOTA: Una de las obligaciones del propietario es respetar las instalaciones de la comunidad y elementos comunes, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos (Artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal)  AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [JUZGADO]  D./Dª. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales de [LOCALIDAD] y de D/Dª [NOMBRE], cuya representación acredito mediante copia de escritura de poder general para pleito...
  • Petición inicial del proceso monitorio para reclamación de deudas comunes cuando el propietario ha fallecido y no se ha realizado la partición de la herencia

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 20/04/2016

    ...incumplimiento por parte del deudor de sus obligaciones de pago frente a la Comunidad. Se acompaña como documento número dos de certificación del acuerdo aprobando la liquidación.CUARTO.— El importe de la deuda se comunicó al deudor:- En su domicilio.- En el especialmente designado por el dueño.- En el tablón de anuncios u otro lugar visible de uso general.Se acompaña como documento número tres el documento...
  • Solicitud de propietario a Presidente para que requiera a propietario la cesación de actividades molestas

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 26/04/2016

    NOTA: A tenor de lo dispuesto en el artículo 7 de la LPH, al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las...
  • Notificación al secretario de cambio de titularidad de piso o local

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 22/04/2016

    NOTA: Una de las obligaciones de cada propietario es la de comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local. Quien incumpliere esta obligación seguirá respondiendo de las deudas con la comunidad devengadas con posterioridad a la transmisión de forma solidaria con el nuevo titular, sin perjuicio del derecho de aquél a repetir sobre éste, sin embargo no s...
  • Acta de aprobación/reforma de los estatutos

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 21/04/2016

    NOTA: Los Estatutos son normas que establecen las reglas concretas para el ejercicio de derechos y obligaciones de los propietarios respecto de la Comunidad y del resto de los copropietarios, complementarias a la constitución del régimen de Propiedad Horizontal y relativas a la utilización del edificio, sus pisos y locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, conservación, seguros y reparaciones, sólo pudiendo ser modificadas por unanimidad de todos los copropieta...
  • Acta de constitucion de comunidad de propietarios

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 25/04/2016

    NOTA: Ejemplo de primer acta de la comunidad de propietarios, en la que se nombran los órganos de la comunidad, y se establecen el primer presupuesto y fondo de reserva. ACTA DE CONSTITUCION DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN (1) [DIRECCION] NÚMERO [NUMERO] DE [LOCALIDAD]. En (2) [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [ANIO], siendo las [HORA] horas, se hallan reunidos los siguientes propietarios del edificio, citados previa convocatoria, y se constituye la Asamblea para la const...
  • Publicación en el tablón de anuncios de la convocatoria de Junta

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 19/04/2016

    NOTA: Una de las obligaciones del propietario de la comunidad de propietarios es comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, el domicilio en España a efectos de citaciones y notificaciones de toda índole relacionadas con la comunidad. En defecto de esta comunicación se tendrá por domicilio para citaciones y notificaciones el piso o local perteneciente a la comunidad, surtiendo efecto las entregadas al ocupante del mismo. En caso de que no fuese posible de este modo...
  • Acta de junta de propietarios acordando el ejercicio de acción de cesación contra propietario u ocupante que realiza actividades prohibidas

    • Orden: Civil
    • Fecha última revisión: 25/04/2016

    NOTA:  Tal y como disponeel artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá ...
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