Solicitud de moratoria de deuda hipotecaria por el coronavirus (COVID-19)

El Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19, adopta una medida de carácter urgente dirigida a asegurar la protección de los deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad tras la aprobación del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, evitando así que puedan ser desahuciados de sus viviendas por no poder pagar las cuotas de sus hipotecas debido a esta situación de emergencia sanitaria.

El BOE del 1 de abril publica el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo (en vigor desde el 02/04/2020). Esta nueva norma establece que como novedad que, la moratoria de la deuda hipotecaria del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, inicialmente prevista para la vivienda habitual de las personas físicas se extiende ahora a dos nuevos colectivos: el de los autónomos, empresarios y profesionales respecto de los inmuebles afectos a su actividad económica, de un lado, y a las personas físicas que tengan arrendados inmuebles por los que no perciban la renta arrendaticia en aplicación de las medidas en favor de los arrendatarios como consecuencia del estado de alarma.

Además, se amplía el plazo de suspensión a 3 meses y se realizan ajustes técnicos para facilitar la aplicación de la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual introducida por el Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo.

Las solicitudes de moratoria podrán presentarse desde el día siguiente a la entrada en vigor del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, esto es desde el 19 de marzo de 2020. Y estos nuevos colectivos pueden solicitar la moratoria hipotecaria desde el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor de la nueva norma.

Amplíe información sobre cómo se solicita la moratoria del pago de la hipoteca AQUÍ.

NOVEDADES: Por la publicación del Real Decreto-ley 26/2020, de 7 de julio, la moratoria hipotecaria sobre la vivienda habitual, inmuebles afectos a actividades económicas y viviendas destinadas al alquiler se podrá solicitar hasta el 29 de septiembre de 2020 y tendrá una duración de tres meses.