Contrato de arrendamiento de vivienda. Protección del arrendatario

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 14/04/2016

NOTA: En este contrato se establece un clausulado que tiende al favorecimiento de la postura del arrendatario frente a la del arrendador:

- En caso de desistimiento del contrato el arrendatario no tiene que abonar indemnización alguna, sólo se establece la exigencia de comunicárselo al arrendador con un mes de antelación.

- El arrendador se hará responsable de impuestos que graven la vivienda, gastos de comunidad, servicios, tasa de recogida de basuras y diversas responsabilidades.

- También correrán a cargo del arrendador diversas reparaciones de mantenimiento.

- Autoriza la realización de obras por parte del arrendatario.

- Consentimiento de cesión de contrato a tercero.

- El subarrendamiento parcial es permitido.

 

En [LUGAR], a [FECHA]

 

REUNIDOS

De una parte, D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE],  mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO] y con CIF nº [CIF], en adelante ARRENDADOR.

De otra, D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con domicilio En [DOMICILIO], y con CIF nº [CIF], en adelante ARRENDATARIO.

                                                                                  

INTERVIENEN

Los dos otorgantes intervienen en su propio nombre y derecho.

Ambas partes, en las respectivas calidades con que actúan, se reconocen mutua y recíprocamente plena capacidad legal para cuanto pasan a manifestar y convenir y de sus libres y espontáneas voluntades,

                                                                                       

EXPONEN

I.- Que el ARRENDADOR, es propietario de la vivienda situada en [SITUACION] del edificio denominado [NOMBRE], sito en sita en la [CALLE], piso [NUMERO], puerta [NUMERO], [CODIGO_POSTAL], en la [LOCALIDAD], con referencia catastral [NUMERO],

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