Contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda

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Orden: civil

Fecha última revisión: 16/05/2023

Resumen:

Conforme al artículo 32 de la LAU, cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador. En este caso, el arrendador tiene derecho a una elevación de la renta del 20%. La cesión deberá notificarse de forma fehaciente al arrendador en el plazo de un mes desde que se hubiera concertado.

En [LOCALIDAD] a [DÍA] de [MES] de [AÑO].

REUNIDOS

De una parte, don/doña [NOMBRE CEDENTE], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO CEDENTE], en lo sucesivo, CEDENTE.

Y de otra, don/doña [NOMBRE CESIONARIO], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO CESIONARIO], en lo sucesivo, CESIONARIO.

AMBAS PARTES se reconocen mutua y recíprocamente capacidad suficiente para llevar a cabo este contrato, interviniendo ambos en su propio nombre y derecho.

EXPONEN

PRIMERO.- El CEDENTE es el actual arrendatario del local [DESCRIBIR], en virtud de contrato de arrendamiento de fecha [FECHA], celebrado con don/doña [NOMBRE PROPIEDAD LOCAL] cuya copia se adjunta al presente contrato como anexo [NÚMERO].

SEGUNDO.- En el meritado local se llevan a cabo actividades consistentes en [DESCRIPCIÓN].

TERCERO.- Interesando al CESIONARIO, el arrendamiento en cesión de dicho local, llevan a cabo la presente,

CESIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO

El arrendamiento y sus clases

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