Última revisión
Contrato de compraventa de local comercial con pacto de retro
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 02/04/2019
Resumen:
Este escrito contempla un pacto de retroventa- o pacto de retro-, en virtud del cual, el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida, con la obligación de reembolsar al comprador el precio, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho por la venta, los gastos necesarios y los útiles hechos en la cosa vendida. Este derecho del vendedor, se denomina retracto convencional.
En [LOCALIDAD], a .[DIA] de [MES] de [AÑO].
REUNIDOS
De una parte, D./Dña. [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO CLIENTE] y provisto de DNI [NÚMERO], en lo sucesivo el VENDEDOR.
Y de otra, D./Dña. [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA] y provisto de DNI [NÚMERO], en lo sucesivo, el COMPRADOR.
INTERVIENEN
La primera en nombre y representación de la entidad Mercantil [NOMBRE], con CIF [NÚMERO], inscrita en el Registro Mercantil de [LUGAR], al folio [NÚMERO], del Tomo [NÚMERO] de la Sección [ESPECIFICAR], hoja número [NÚMERO], otorgada mediante escritura autorizada en [LUGAR] el [FECHA], ante el/la Notario/a D/Dña. [NOMBRE NOTARIO/A] número de protocolo [NÚMERO], en su condición de [ESPECFICAR CARGO DEL REPRESENTANTE] la misma, con facultades bastantes para el presente otorgamiento, según resulta de la escritura de nombramiento de cargos, autorizada por el Notario de [LUGAR], D./Dª. [NOMBRE NOTARIO], a [DIA] de [MES] de [AÑO], protocolo núm. [NÚMERO]
La segunda en su propio nombre y derecho
Se reconocen ambas partes capacidad y legitimación suficiente para contratar y, en concreto, para suscribir el presente
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOCAL CON PACTO DE RETRO
A tal efecto
EXPONEN
I. Que el VENDEDOR es titular de pleno dominio de la siguiente finca: [DESCRIPCION] (1)
- Cargas y gravámenes: [DESCRIPCION].
- Inscripción: [DESCRIPCION].
- Referencia catastral: [DESCRIPCION].
- Normas sobre propiedad horizontal y cuota: [DESCRIPCION]
Adjunto al presente documento, como Anexo núm. [NÚMERO] nota simple registral del referido inmueble.
II.- Que, es intención del VENDEDOR la venta del referido inmueble, estando interesado el COMPRADOR en la adquisición del mismo, acordando la celebración del contrato de compraventa del inmueble referido, con base en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera. Objeto
El objeto del presente contrato es la compraventa del inmueble descrito en la parte expositiva del presente contrato, estando interesado el VENDEDOR en la venta del mismo y el COMPRADOR en su adquisición, y ello en
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