Contrato de compraventa de trastero

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Orden: civil

Fecha última revisión: 20/09/2021

Resumen:

El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y a los tres años naturales anteriores. El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación. (art. 9 en su apartado 1.e), párrafo 3º de la Ley de propiedad horizontal (LPH))

En [CIUDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO]

REUNIDOS

De una Parte,

Don/ Doña [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con domicilio [DOMICILIO], y con Documento Nacional de Identidad [NÚMERO], en adelante el VENDEDOR.

Y de otra Parte,

Don/Doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con domicilio [DOMICILIO] y con Documento Nacional de Identidad [NÚMERO], en adelante el COMPRADOR.

Ambas partes se reconocen recíprocamente capacidad y legitimación suficiente para otorgar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TRASTERO a cuyos efectos

MANIFIESTAN

I. Que el VENDEDOR es dueño del siguiente trastero:

a) Descripción: Trastero ubicado en planta de sótano destinado a plazas de aparcamiento y trasteros del edificio [NOMBRE], situado en [LOCALIDAD], [CALLE], [NUMERO].

Dicho trastero está identificado con el número [NUMERO] señalizado debidamente en el local.

Linda con [DESCRIPCION] (1) y tiene una superficie de [NUMERO] metros cuadrados, correspondiéndole una cuota de participación en el total del inmueble del [PORCENTAJE] %.

Son zonas comunes las rampas y la zona de tránsito y maniobra.

b) Título: El VENDEDOR adquirió dicho trastero por compra a Don/Doña [NOMBRE], el [DIA] de [MES] de [AÑO], según consta en la escritura pública autorizada por el Notario de [LOCALIDAD], D. [NOMBRE NOTARIO], el [DIA] de [MES] de [AÑO], protocolo núm. [NÚMERO]

c) Inscripción:

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