Contrato de permuta de solar por edificación futura

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 23/05/2019
  • Resumen:

    El art. 1271 del


 

En la ciudad de [CIUDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO].

 

REUNIDOS

 

De una parte, DON [NOMBRE PERMUTANTE], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO PERMUTANTE],  y con DNI número [NÚMERO DNI PERMUTANTE].

De otra parte, DON [NOMBRE PERMUTADA], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO PERMUTADA],  y con DNI número [NÚMERO DNI PERMUTADA].

 

INTERVIENEN

 

El primero, Don/Doña [NOMBRE VENDEDOR] , en su propio nombre y derecho, denominado en lo sucesivo el PERMUTANTE.

El segundo, Don/Doña [NOMBRE COMPRADOR], en nombre y representación de la mercantil “[NOMBRE EMPRESA]” y en calidad de apoderado, cuya representación acredita mediante copia de la escritura de poder otorgada el día [DIA] de [MES] de [AÑO] ante el Notario de [LOCALIDAD], Don [NOMBRE NOTARIO] bajo el número [NUMERO] de su protocolo, inscrito dichos poderes en el Registro Mercantil de [PROVINCIA] al tomo [NUMERO],  folio [NUMERO] , sección [NUMERO], hoja número [NUMERO] , inscripción [NUMERO].
La mencionada sociedad tiene su domicilio social en [DOMICILIO], e  inscrita en el Registro Mercantil de [PROVINCIA], al tomo [NUMERO],  folio [NUMERO], sección [NUMERO], hoja número [NUMERO], inscripción [NUMERO] y con C.I.F. [NUMERO], denominado en lo sucesivo el PERMUTADA.

 

Ambas partes se reconocen mutua y recíprocamente la capacidad legal en Derecho necesaria para suscribir el presente

CONTRATO DE PERMUTA DE SOLAR POR EDIFICACIÓN FUTURA

y en su virtud,

 

EXPONEN

 

I.- Que el PERMUTANTE es propietario, en pleno dominio, de la siguiente finca:

DESCRIPCIÓN.- [DESCRIPCION].

SITUACIÓN URBANÍSTICA.-. [SITUACION].

CONDICIONES DE USO.- [DESCRIPCION].

TÍTULO.- Pertenece al PERMUTANTE por compra a Don [NOMBRE], según escritura pública otorgada el día [DIA] de [MES] de [AÑO] ante el Notario de [LOCALIDAD], Don [NOMBRE_NOTARIO], bajo el número [NUMERO] de su protocolo.

INSCRIPCIÓN.- Se halla inscrita a su favor en el Registro de la Propiedad número [NUMERO] de [NUMERO], tomo [NUMERO], libro [NUMERO], folio [NUMERO],  finca número [NUMERO], inscripción [NUMERO].

CARGAS.- Se encuentra libre de cargas y gravámenes según manifiesta expresamente el propietario de la finca.

SITUACIÓN POSESORIA.- Libre de arrendatarios y ocupantes según manifiesta expresamente el propietario de la finca.

Se valora la finca anteriormente descrita en la cantidad de [CANTIDAD EN LETRA] Euros ([CANTIDAD EN NÚMERO] €).

 

II.-  Que la PERMUTADA  tiene la intención de construir en el solar descrito en el Expositivo I anterior, un Edificio, denominado “[NOMBRE EMPRESA]”, integrado por [NUMERO] plantas de viviendas; sótano destinado a plazas de garaje, cuartos trasteros y otros usos; así como piscina y zonas ajardinadas, según Proyecto Básico debidamente visado y redactado por el Arquitecto Superior Don [NOMBRE] , colegiado número [NUMERO], con domicilio en [DOMICILIO].

 

III.- Que el PERMUTANTE declara expresamente conocer el citado Proyecto Básico, adjuntándose al presente contrato como Anexo [NUMERO].

 

IV.- El edificio descrito en el Expositivo II de este contrato se constituirá en régimen de propiedad horizontal,

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