Convocatoria de Junta de propietarios a instancia de vecinos promotores cuando e... se niega a convocar
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Convocatoria de Junta de ...a convocar

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Convocatoria de Junta de propietarios a instancia de vecinos promotores cuando el presidente se niega a convocar

Tiempo de lectura: 2 min

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Orden: civil

Fecha última revisión: 13/12/2022

Resumen:

Siguiendo lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, «la Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año (juntas ordinarias) para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones (juntas extraordinarias) que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.

La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la forma establecida en el artículo 9. La convocatoria contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2.»

Tiempo de lectura: 2 min


CONVOCATORIA DE JUNTA [ORDINARIA/EXTRAORDINARIA] DE PROPIETARIOS DEL INMUEBLE [DESCRIPCIÓN]

 

(1)

D./Dña./La sociedad [NOMBRE]

Piso [NÚMERO], Puerta [NÚMERO].

Cuota [CANTIDAD] por 100.

 

D./Dña./La sociedad [NOMBRE]

Piso [NÚMERO], Puerta [NÚMERO].

Cuota [CANTIDAD] por 100.

Los propietarios arriba expresados y abajo firmantes, que representan al menos el 25 por ciento de la cuotas de participación (2) de la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en [ESPECIFICAR], por medio de la presente, procedemos a convocar Junta [ordinaria/extraordinaria] de Propietarios del meritado inmueble, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

Se celebrará el próximo día [FECHA], a las [HORA] horas en primera convocatoria o a las [NÚMERO] horas en segunda convocatoria en el caso de no conseguirse el quórum suficiente en la primera.

La reunión se efectuará en [LUGAR] (3), y se desarrollará con arreglo al siguiente:

ORDEN DEL DÍA

1. Lectura y aprobación del acta anterior.

2. Elección de los cargos de presidente, vocales y secretario/administrador

3. Información, debate, votación medidas a tomar en relación a [DESCRIPCIÓN].

4. Someter a aprobación [DESCRIPCIÓN].

5. Ruegos y Preguntas.

6. [DESCRIPCIÓN].

Asimismo, se informa de que, en cumplimiento del artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, la relación de propietarios que no están al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y que por tanto están privados del derecho de voto en los supuestos previstos en el artículo 15.2 son los siguientes:

- Propietario del piso [NÚMERO], deuda [CANTIDAD] Euros.

- Propietario del piso [NÚMERO], deuda [CANTIDAD] Euros.

- Propietario del piso [NÚMERO], deuda [CANTIDAD] Euros.

Se encarece su asistencia, si por alguna causa de fuerza mayor no pudiera hacerlo, por favor entregue el boletín que abajo se incluye a persona de confianza para que lo represente.

 

En [LOCALIDAD] a [DÍA] de [MES] de [AÑO].

 

Aprovechamos la ocasión para saludarle atentamente,

FIRMAS (4)

 

 

DELEGACIÓN : El abajo firmante, propietario del piso o local [NÚMERO] perteneciente a la Comunidad de Propietarios Edificio [DESCRIPCIÓN], con DNI [NÚMERO], por medio de la presente, concedo autorización a D./Dª [NOMBRE], con DNI número [NÚMERO] para que, en mi nombre y representación, asista y proceda a las votaciones oportunas en la Junta [DESCRIPCIÓN] a celebrar el día [FECHA].

FDO. [NOMBRE Y FIRMA PROPIETARIO DELEGANTE]

 

 

 

(1) Relación de propietarios de la comunidad promotores de la junta

(2) Se indica que son al menos el 25 % de las cuotas de participación, pero también se puede indicar "ser al menos 1/4 de los propietarios".

(3) Portal de la comunidad, local de la Administración... etc

(4) Deben firmar todos los propietarios convocantes

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