Demanda de desahucio por falta de pago en contrato de arrendamiento

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [PROVINCIA]

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR/A], procurador/a de los tribunales, colegiado/a n.º [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de don/doña [NOMBRE], mayor de edad, con DNI/NIE/NIF n.º [NÚMERO_DNI/NIE/NIF] y domicilio en C/ [CALLE], n.º [NÚMERO], CP [CÓDIGO_POSTAL], [LOCALIDAD], [PROVINCIA] según consta acreditado  por medio de [ESCRITURA DE PODER QUE SE ACOMPAÑA COMO DOCUMENTO NÚMERO 1/PODER APUD ACTA],  bajo la dirección letrada de don/doña [NOMBRE], colegiado/a número [NÚMERO] ICA [LOCALIDAD], ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho,

DIGO

Por medio del presente escrito y siguiendo concretas instrucciones de mi mandante, formulo DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE RENTA frente a don/doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], vecino de [LOCALIDAD], con domicilio en [DOMICILIO], interesando la resolución de contrato de arrendamiento de finca urbana que más adelante se dirá y de conformidad todo ello con los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- Mi representado/a don/doña [NOMBRE_CLIENTE], en quién [CONCURRE/NO CONCURRE] (1) la condición de gran tenedor, es propietario de la finca urbana sita en la ciudad de [LOCALIDAD], C/ [CALLE], n.º [NÚMERO], en virtud de escritura de compraventa otorgada ante el notario de esta ciudad don/doña [NOMBRE_NOTARIO], en fecha [FECHA], escritura que otorgó bajo el n.º [NÚMERO] del protocolo del citado notario.

Acompaño como documento n.º [NÚMERO] la referida escritura que acredita la propiedad de mi mandante, designando a efectos probatorios el protocolo del notario de esta ciudad don/doña [NOMBRE_NOTARIO] y como documento n.º [NÚMERO] nota simple del Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD].

SEGUNDO.- En fecha [FECHA], mi representado, en calidad de arrendador y propietario de la vivienda antedicha, suscribió con el demandado don/doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], este en calidad de arrendatario, contrato de arrendamiento de la finca anteriormente reseñada con la finalidad de destinarla a vivienda habitual del arrendatario y su familia. En el contrato de arrendamiento se estipuló una renta anual de [CANTIDAD] €, pagaderos de doce mensualidades de [CANTIDAD] € cada una de ellas, a realizarse en [PLAZO_INGRESOS].

Es de observar que en la estipulación [NÚMERO] del contrato se determinó que la mencionada renta se actualizaría anualmente conforme a las variaciones experimentadas por el IPC durante los doce meses anteriores a la práctica de dicha revisión, de conformidad con la certificación que a tal efecto expidiera el Instituto Nacional de Estadística.

Como consecuencia de las correspondientes actualizaciones de rentas, la que actualmente el arrendatario viene satisfaciendo con carácter mensual es de [CANTIDAD] €, lo cual supone una renta anual de [CANTIDAD] €.

Acompaño como documento n.º [NÚMERO] el referido contrato de arrendamiento.

Acompaño como documentos n.º [NÚMERO] y n.º [NÚMERO] las notificaciones efectuadas vía burofax por mi patrocinado al inquilino, comunicándole la variación de