Demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de reclamación de valor del terreno en finca ajena. Accesión invertida

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA  [JUZGADO] QUE POR TURNO CORRESPONDA

Don/ Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don/ Doña [NOMBRE_CLIENTE], con domicilio en esta ciudad [DOMICILIO_CLIENTE], y provisto de D.N.I. número [NIF_CIF_DNI_CLIENTE] lo que acredito mediante escritura de poder general para pleitos, para su unión a los autos por copia testimoniada con devolución de aquélla, previo testimonio en autos, con la asistencia del/de la Letrado/a Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], con núm. de colegiado/a [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE] como más procedente sea en Derecho ante el Juzgado comparezco 

DIGO:

Que, por medio del presente escrito, formulo demanda de JUICIO ORDINARIO, contra D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] vecino de [LOCALIDAD], en ejercicio de la ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DEL VALOR DEL TERRENO EN FINCA AJENA OCUPADO POR LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO.

La demanda se basa en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO. Mi representado es el propietario de la finca que a continuación se describe:

• Urbana/Rústica. Parcela de terreno en término de [LOCALIDAD] al sitio de [LOCALIDAD] calle [NOMBRE], n.º [NUMERO]. Consta de una superficie de parcela de [NUMERO] m².
• Título. El de compra a D./D.ª [NOMBRE] en escritura otorgada ante el notario de [DOMICILIO_NOTARIO] D./D.ª [NOMBRE_NOTARIO] el [DIA][MES][ANIO] con el [NUMERO] de orden de su protocolo.
• Inscripción. Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD], finca [NUMERO], tomo [NUMERO], libro [NUMERO], folio [NUMERO], finca [NUMERO], inscripción [NUMERO]
• Referencia Catastral:
  
• Cargas. Libre de cargas y gravámenes, y al corriente del pago de todo tipo de gastos e impuestos.

Se acompaña título de propiedad y certificación registral como documentos [NUMERO] y [NUMERO]

SEGUNDO. Que el demandado es propietario de la parcela colindante y ha construido un edificio sobre la misma, si bien dicha construcción, ha invadido parte de la finca de mi representado, ocupando una franja de terreno de una extensión de [NUMERO] m²,  sin que existiera por parte de mi representado autorización alguna o cesión del terreno o cualquier otra circunstancia que lo legitimara.

Se acompaña informe pericial como documento