Demanda de extinción del arrendamiento de vivienda. Falta de notificación de la subrogación. Anterior al 9 de mayo de 1985.

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

D/Dña. [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], procurador de los Tribunales y de D/Dña. [NOMBRE CLIENTE] en virtud de poder (apud acta/notarial) a mi favor conferido, copia que del mismo se acompaña como doc. núm. [NÚMERO], bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE ABOGADO CLIENTE], colegiado núm. [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que mediante la presente, interpongo

DEMANDA DE RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO

contra D. [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILO PARTE CONTRARIA]

demanda que se interpone al amparo de lo dispuesto en el apartado 5 de la disposición transitoria 2ª de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994

Y ello en atención a los siguientes

HECHOS

Primero. Mi poderdante es la propietaria de la casa [ESPECIFICAR], por tanto, también del piso [NUMERO]. de la misma.

(Adjuntamos, como doc. núm. [NÚMERO] nota simple registral del inmueble)

Segundo. En fecha [FECHA] de 1936, el piso [NUMERO] de la casa citada, vivienda hoy en litigio, fue arrendado para vivienda a Don/Doña [NOMBRE DEL PRIMER ARRENDATARIO DEL QUE PROCEDE LA ACTUAL DEMANDA].

(Como doc. núm. [NÚMERO] se acompaña contrato del arrendamiento mentado.)

Tercero. El arrendatario Don [NOMBRE DEL PRIMER ARRENDATARIO DEL QUE PROCEDE LA ACTUAL DEMANDA] falleció el [FECHA], subrogándose su esposa Doña [NOMBRE DE LA PRIMERA SUBROGADA EN EL ARRENDAMIENTO], que, a su vez, falleció el [FECHA], según la propiedad ha conocido más tarde.

Esta subrogación no fue notificada en ningún momento a la propietaria.

Como doc. núm. [NÚMERO] acompaño certificado de defunción de Don [NOMBRE DEL PRIMER ARRENDATARIO DEL QUE PROCEDE LA ACTUAL DEMANDA], y como doc. núm. [NÚMERO], de la de su esposa [NOMBRE DE LA PRIMERA SUBROGADA EN EL ARRENDAMIENTO].

Cuarto. Desde el fallecimiento de Doña [NOMBRE DE LA PRIMERA SUBROGADA EN EL ARRENDAMIENTO], continúa en la vivienda referida la ahora demandada Doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], sin derecho alguno como se explicará en la fundamentación jurídica de la presente, y ello de conformidad con lo dispuesto en la disposición transitoria 2ª de la LAU de 24-11-1994 y contra la voluntad expresa de la arrendadora.

Quinto. Al llegar a conocimiento de la propietaria el fallecimiento de Doña [NOMBRE DE LA PRIMERA SUBROGADA EN EL ARRENDAMIENTO], el Administrador de la finca notificó el [FECHA] a la demandada la extinción del contrato de arrendamiento y la obligación de entregar el piso, dejándolo libre, vacuo y expedito, sin resultado positivo.

Asimismo, en fecha [FECHA], se efectuó a la demandada por parte del letrado que