Demanda de juicio verbal de efectividad de derecho real inscrito (Modelo I)

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    Estamos ante una demanda de juicio verbal para la efectividad de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad. En los casos del número 7.° del apartado 1 del artículo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el demandado sólo podrá oponerse a la demanda si, en su caso, presta la caución determinada por el tribunal en cualquiera de las formas previstas en el párrafo segundo del apartado 2 del artículo 64 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. El procedimiento del juicio verbal, se modifica con la Ley 42/2015, de 5 de octubre, entre otros cambios, la demanda sucinta solo se podrá presentar en los juicios verbales en los que no se actúe con abogado ni procurador; la contestación a la demanda deja de realizarse de forma oral durante la vista para pasar a realizarse por escrito y el desarrollo de la vista se asemeja más a la audiencia previa y se convierte en un trámite potestativo.



AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [JUZGADO]
 

 

 

D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR/A], Procurador/a de los Tribunales, colegiado núm.  [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con DNI/NIE/NIF núm. [NÚMERO_DNI/NIE/NIF] y domicilio en C/ [CALLE], Nº [NUMERO], CP [CODIGO_POSTAL], [LOCALIDAD], [PROVINCIA] según consta acreditado  por medio de [escritura de poder que se acompaña como Documento Nº 1/ poder APUD ACTA],  bajo la dirección letrada de D./Dña. [NOMBRE], colegiado número [NUMERO] ICA [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que por la representación que ostento, y siguiendo las instrucciones de mi mandante, formulo DEMANDA DE JUICIO VERBAL PARA LA EFECTIVIDAD DE DERECHOS REALES INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD contra D./Dª[NOMBRE_PARTECONTRARIA] (1) con domicilio en [DOMICILIO_PARTECONTRARIA], y ello con base a los siguientes:

HECHOS

Primero    Mi representado es propietario de la finca situada en [LOCALIDAD] cuya descripción registral es la siguiente: [DESCRIPCION] se acompaña como Documento núm [NUMERO], certificación del Registro de la Propiedad de [CIUDAD] acreditativa de la vigencia del asunto.

Segundo  La citada finca se haya ocupada en la actualidad por el demandado, sin título que le autorice para disfrutar de la posesión, habiendo tenido noticia el demandante, a través de los vecinos del lugar, que el demandado ha aprovechado la desocupación de la misma, instalándose en ella, realizando labores agrícolas y aprovechándose de los frutos de ella.

Tercero   Con fecha de [DIA/MES/AÑO], el hoy demandado fue requerido notarialmente/por medio de burofax, para que desalojara la finca, contestando [CONTESTACIÓN_DEMANDADOALREQUERIMIENTO], negándose al desalojo voluntario de la finca. Se adjunta copia del acto de requerimiento en el Documento núm. [NUMERO]

 A los anteriores hechos, son de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

 

I   CAPACIDAD

Las partes ostentan capacidad para comparecer en juicio en base a los 6 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

II   REPRESENTACIÓN

D./Dª. [NOMBRE_CLIENTE] está representado por el Procurador de los Tribunales que suscribe la presente, habilitado en este partido judicial para comparecer ante este juzgado, y asistido por el Letrado D./Dª. [NOMBRE_ABOGADOCLIENTE] del Ilustre Colegio de Abogados de [CIUDAD].

III   LEGITIMACIÓN

La legitimación

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