Demanda de desahucio del trabajador de la vivienda de la empresa por extinción de la relación laboral. Juzgado de lo social

El lanzamiento del extrabajador por ocupación de la vivienda propiedad de la empresa tras el despido se prevé en el art. 285 LRJS, que dispone lo siguiente:

«1. Cuando recaiga resolución firme en que se declare la extinción del contrato de trabajo, si el trabajador ocupare vivienda por razón del mismo deberá abandonarla en el plazo de un mes. El Letrado de la Administración de Justicia, si existe motivo fundado, podrá prorrogar dicho plazo por dos meses más.

2. Una vez transcurridos los plazos del apartado anterior, el empresario podrá solicitar del juzgado la ejecución mediante el oportuno lanzamiento, que se practicará seguidamente observando las normas previstas en la Ley de Enjuiciamiento Civil.»

Debe notarse que desde la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, el art. 439 de la LEC introduce dos nuevos apartados 6 y 7, conforme a los cuales será requisito para la admisión a trámite de la demanda, que esta especifique:

- Si el inmueble constituye vivienda habitual de la persona ocupante.
- Si concurre en el demandante la condición de gran tenedor. En este caso debe señalar si la parte demandada se encuentra en situación de vulnerabilidad económica.
- Si concurren las condiciones de gran tenedor, vivienda habitual y persona en situación de vulnerabilidad económica deberá acreditar el demandante que se ha sometido al procedimiento de conciliación o intermediación.

Dicho lo anterior, cuando el contrato de trabajo estuviera extinto y el ex trabajador rehúse abandonar voluntariamente el inmueble propiedad de la empresa, cuyo uso le había sido cedido durante la vigencia de la relación laboral, la compañía podrá interponer ante el juzgado de lo social demanda de desahucio de la vivienda con ayuda del siguiente formulario.

A TENER EN CUENTA. Este formulario se encuentra actualizado con las novedades introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que entró en vigor el 26/05/2023.