Demanda de reclamación de créditos debidos a la comunidad de propietarios (posterior al monitorio)

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] 

D./D.ª [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], procurador de los tribunales, en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la C/ [CALLE] núm. [NUMERO] de [CIUDAD], según acredito mediante poder [NOTARIAL/APUD_ACTA] que acompaño como doc. núm. [NÚMERO], otorgado por su presidente D./D.ª [NOMBRE PRESIDENTE], nombrado en acta de fecha [FECHA], copia que de la misma acompañamos como doc. núm. [NÚMERO], bajo la asistencia letrada de D./D.ª [NOMBRE ABOGADO CLIENTE] colegiado número [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el juzgado comparezco y ,como mejor proceda en derecho, 

DIGO

Que por medio del presente escrito, y en la representación que ostento, interpongo DEMANDA DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD DE [CANTIDAD] euros contra D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA] y con DNI [NÚMERO], en reclamación de cuotas de sostenimiento a los gastos generales de la comunidad de propietarios, con origen en los autos de procedimiento monitorio [NÚMERO] seguidos ante este juzgado, y ello a tenor de los siguientes

HECHOS

PRIMERO.- Que la demandada es propietaria de la vivienda/local sita en [CALLE] n.º [NÚMERO] de [CIUDAD], que se encuentra debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD].

La finca en la que se ubica la referida vivienda se encuentra constituida en comunidad de propietarios de acuerdo con lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal.

Se acompaña como doc. núm. [NÚMERO] escritura de división horizontal, y como doc. núm. [NÚMERO] nota simple registral de la vivienda.

SEGUNDO.- D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA] ha dejado de abonar el importe que en concepto de [CUOTAS DE SOSTENIMIENTO DE GASTOS GENERALES DEL INMUEBLE/CONTRIBUCIÓN AL FONDO DE RESERVA] le corresponden, como copropietario integrante de la comunidad, durante los meses/trimestres comprendidos entre [FECHA] y [FECHA], sin perjuicio que las cuotas correspondientes a los plazos venideros resulten igualmente impagadas.

Se adjunta certificación del acuerdo adoptado en junta de propietarios celebrada en fecha [FECHA], como doc. núm. [NÚMERO], aprobando la liquidación de la deuda que se mantiene con la comunidad, la cual consta expedida por el secretario con el correspondiente visto bueno del presidente de la comunidad.

TERCERO.- Previamente a la interposición del presente procedimiento se procedió a requerir de pago a D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA], sin que hasta el momento lo haya verificado.

Se adjunta a la presente demanda, como docs. [NÚMERO] a [NÚMERO], el requerimiento previo remitido al demando a través de burofax con contenido certificado (por conducto notarial), reclamándole el pago de la deuda y el correspondiente acuse de recibo en prueba de conformidad con su recepción. 

CUARTO.- En fecha [FECHA] se presentó petición de proceso monitorio ante este juzgado, oponiéndose el deudor mediante escrito de fecha [FECHA], siendo notificado el mismo a esta parte el [FECHA].