Demanda de resolución de arrendamiento por obras no consentidas en la vivienda
Formularios
Demanda de resolución de ...a vivienda

Última revisión

Demanda de resolución de arrendamiento por obras no consentidas en la vivienda

Tiempo de lectura: 10 min

Relacionados:

Orden: civil

Fecha última revisión: 16/05/2023

Resumen:

El arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato de arrendamiento (entre otras causas) cuando se realicen dolosamente daños causados en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el consentimiento de este sea necesario. Artículo 27.2.d) de la LAU.

Tiempo de lectura: 10 min


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

Don/Doña [NOMBRE DEL PROCURADOR], procurador/a de los tribunales, en nombre y representación de don/doña [NOMBRE DEL CLIENTE], con domicilio en [DOMICILIO] según acredito [MEDIANTE ESCRITURA DE PODER/MEDIANTE PODER APUD ACTA] que acompaño a la presente como documento n.º [NÚMERO], bajo la dirección letrada de don/doña [NOMBRE LETRADO] colegiado/a n.º [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,

DIGO

En la expresada representación interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO sobre arrendamientos urbanos contra don/doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con DNI n.º [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA],

Y ello, con relación a los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- Mi mandante es propietario/a de la vivienda sita en [CALLE], n.º [NÚMERO] de [CIUDAD].

Se acompaña como documento n.º [NÚMERO] nota simple registral del inmueble.

SEGUNDO.- En fecha [FECHA] mi mandante y la demandada, suscribieron contrato de arrendamiento con respecto a la referida vivienda, el cual se acompaña como documento n.º [NÚMERO].

TERCERO.- De acuerdo con el contenido del pacto [NÚMERO] del contrato acompañado, el arrendatario tiene prohibida la realización de cualquier tipo de obra, sin el consentimiento expreso del arrendador manifestado por escrito, a pesar de lo cual el arrendatario ha procedido a realizar las siguientes obras:

  • [DESCRIPCIÓN OBRAS], todas las cuales resultan de los informes que acompaño efectuados por el perito [NOMBRE] y que se acreditarán en período de prueba con los documentos n.º [NÚMERO] a n.º [NÚMERO] que se acompañan al presente escrito, indicando, asimismo, las obras de reposición necesarias para que la vivienda arrendada proceda a estar en las mismas condiciones en las que se arrendó.

Dichas obras han modificado gravemente la configuración de la vivienda ya que antes estaba compuesta de salón, comedor, cocina, dos pasillos, dos baños y cinco habitaciones, y en la actualidad consta de salón, dos habitaciones, cocina, un pasillo, baño, sauna, y un aseo.

CUARTO.- Ya que dichas obras han sido realizadas sin el consentimiento del arrendador, se solicita la resolución del contrato de arrendamiento; mediante la presente demanda, así como la reposición de la vivienda arrendada al estado anterior a la realización de las obras que se denuncian.

Máxime cuando tras realizar un requerimiento por medio de burofax con contenido certificado, que se acompaña como documento n.º [NÚMERO] se ha hecho caso omiso al mismo.

QUINTO.- La renta anual asciende en la actualidad a [CANTIDAD EN LETRA] euros ([CANTIDAD EN NÚMERO] €), según se acredita por medio de la copia del último recibo abonado por el arrendatario como documento

Demanda de resolución de arrendamiento por obras no consentidas en la vivienda

Ver el documento "Demanda de resolución de arrendamiento por obras no consentidas en la vivienda"

Acceda bajo demanda

Accede a más de 4.000.000 de documentos

Localiza la información que necesitas

LIBROS Y CURSOS RELACIONADOS

Ley de arrendamientos urbanos y legislación complementaria
Disponible

Ley de arrendamientos urbanos y legislación complementaria

Editorial Colex, S.L.

7.22€

6.86€

+ Información

Comentarios a la Ley de arrendamientos urbanos
Disponible

Comentarios a la Ley de arrendamientos urbanos

Daniel Loscertales Fuertes

21.25€

20.19€

+ Información

Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a Paso
Disponible

Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a Paso

V.V.A.A

15.30€

14.54€

+ Información

Tarjeta 100 Formularios Jurídicos imprescindibles
Disponible

Tarjeta 100 Formularios Jurídicos imprescindibles

Editorial Colex, S.L.

49.95€

47.45€

+ Información

Regulación del arrendamiento para uso distinto de vivienda
Disponible

Regulación del arrendamiento para uso distinto de vivienda

Dpto. Documentación Iberley

6.83€

6.49€

+ Información