Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento por el no uso de la vivienda

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]

D./D.ª[NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D./D.ª [NOMBRE CLIENTE], con domicilio en [DOMICILIO] y DNI [NÚMERO], representación que ostento en virtud de poder (notarial/apud acta), bajo la dirección letrada de D./D.ª[NOMBRE ABOGADO CLIENTE], colegiado número [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,

DIGO

Mediante la presente formulo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO en ejercicio de acción de resolución del contrato de arrendamiento de la vivienda situada en [CALLE], núm. [NUMERO] de [LOCALIDAD], por no uso de la misma, contra D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO], y DNI [NÚMERO], y ello con base en los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- Mi representado y la adversa, suscribieron contrato de arrendamiento de la vivienda sita en [DECRIPCIÓN], la cual es titularidad de mi mandante. (Se adjunta como documento núm. [NÚMERO] copia del contrato de arrendamiento.

SEGUNDO.- Como se puede observar en el propio contrato adjunto, el uso de la vivienda arrendada se disponía para su utilización diaria en calidad de vivienda habitual, esto es, para residir en ella, sino todos, casi todos los días del año.

TERCERO.- En fecha [FECHA], sobre [NÚMERO] meses posteriores a la firma del referido contrato, se nos notificó por parte de varios vecinos la inexistencia de movimiento alguno en el inmueble, y su interés por alquilarlo, a lo que, claro está, se respondió por mi mandante la imposibilidad ante el actual arriendo.

CUARTO.- Como las anteriores manifestaciones se multiplicaron, decidió mi mandante acercarse al inmueble, observando en primer lugar que el buzón se encontraba repleto de publicidad y demás documentos que no llegamos a concretar.
Se acompaña como documento núm. [NÚMERO] reportaje videográfico.

QUINTO.- Lo anterior produjo una gran inquietud en mi mandante, pues temió por la integridad física de la adversa, intentando comunicarse con ella vía telefónica.

No pudiendo obtener contacto telefónico, procedió vía "whatsapp" contestando el demandado que no estaba en la ciudad y que posiblemente no volvería en una largo plazo pero que le interesaba mantener el alquiler. (Se acompañan copias de la conversación como documento núm. [NÚMERO], quedando a disposición del Juzgado el dispositivo bien para cotejar los mismos bien para que se efectúe directamente el volcado por parte del Letrado de la administración de justicia de estimarlo necesario).

SEXTO.- Por lo expuesto con anterioridad, el demandado dejó de usar la vivienda arrendada desde la fecha [FECHA].

SÉPTIMO.- Debido a su ausencia el demandado, mi representado ha intentado llegar a un acuerdo con el demandado para poner fin al contrato de arrendamiento, [DESCRIPCION].

OCTAVO.- Se acompañan los siguientes documentos:

- Documento núm. [NUMERO], [DESCRIPCION].
- Documento núm. [NUMERO], [DESCRIPCION].
- Documento núm. [NUMERO], [DESCRIPCION].
- Documento núm. [NUMERO], [DESCRIPCION].
- Documento