Última revisión
Demanda de juicio ordinario de revocación de donación por incumplimiento de cargas
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Orden: civil
Fecha última revisión: 18/05/2020
Resumen:
La donación será revocada a instancia del donante, según el Art. 647 del Código Civil, cuando el donatario haya dejado de cumplir alguna de las condiciones que aquél le impuso, en cuyo caso, los bienes donados volverán al donante, quedando nulas las enajenaciones que el donatario hubiese hecho y las hipotecas que sobre ellos hubiese impuesto, con la limitación establecida, en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria, en concreto el Art. 34.
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [LOCALIDAD] QUE POR TURNO CORRESPONDA
Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, colegiado/a núm. [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con DNI/NIE núm. [NÚM. DOCUMENTO], con domicilio a efectos de notificación [DOMICILIO_CLIENTE], según se acredita mediante la copia de la escritura de poder especial para pleitos que, debidamente bastanteada, acompaño y cuya devolución intereso para otros usos, ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, que cumplimiento con las instrucciones recibidas.
DIGO:
Que mediante el presente escrito y en la representación que ostento interpongo demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de revocatoria de donación por incumplimiento de cargas, contra Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], demanda que baso en los hechos y fundamentos de derecho que a continuación se detallan.
El demandante, Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], representado en este proceso por el procurador que suscribe y asistido por el abogado Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE].
HECHOS
PRIMERO. Mi mandante, Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], en fecha [DIA] de [MES] de [ANIO], donó dos fincas urbanas a Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA]. Queda acreditado lo anterior mediante la aportación como documentos nº [NUMERO] y [NUMERO], respectivamente, escritura de donación y posterior escritura de aceptación, otorgadas ambas ante Don/Doña [NOMBRE_NOTARIO] Notario de [DOMICILIO_NOTARIO] y obrantes en su protocolo con los nº [NUMERO_NOTARIAL], el que se designa a los oportunos efectos probatorios. Las fincas donadas son dos viviendas sitas en [CALLE] [NUMERO] de [CIUDAD], inscritas en el Registro de la Propiedad nº [NUMERO], al Tomo [NUMERO], Libro [NUMERO], Folio [NUMERO], con el nº [NUMERO] de finca registral, la primera, y al Tomo [NUMERO], Libro [NUMERO], Folio [NUMERO] con el nº [NUMERO] de finca registral, la otra.
Las fincas se valoran en [CANTIDAD] y [CANTIDAD] euros respectivamente, según se desprende del informe técnico que se acompaña como documento nº [NUMERO]
SEGUNDO. El actor realizó la enajenación gratuita en favor del demandado debido a la gran amistad que unía a los padres de este último con el donante. Según se desprende, de la cláusula [NUMERO], contenida en la escritura de donación, como se puede observar con la aportación del documento nº [NUMERO], quedó establecido como carga que el donatario debía poner a disposición de Don/Doña [NOMBRE], uno de los dos apartamentos mientras éste/a cursase sus estudios de [ESPECIFICAR] en esta ciudad, de manera gratuita.
Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA] cumplió la carga durante [PLAZO_ANIOS] años, pero en [FECHA] el demandado procedió a arrendar la finca a un tercero. Se acompaña como documento nº [NUMERO] copia de acta de presencia del Notario de esta ciudad Don/Doña [NOMBRE_NOTARIO] en la que, presentándose en la vivienda descrita en segundo lugar en el numeral anterior, se contempla la manifestación de Don/Doña [NOMBRE] indicando que reside en la referida vivienda en virtud de contrato de arrendamiento suscrito por su marido, Don/Doña [NOMBRE] y el demandado, recogiendo la manifestación del Notario que le fue mostrado el contrato por la susodicha, respondiendo él mismo a lo manifestado por ésta y cumpliendo los requisitos legales para su validez el documento exhibido. La referida acta ha quedado incorporada al protocolo del indicado fedatario, el cual se designa a los oportunos efectos probatorios, con el nº
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