Desistimiento del contrato de arrendamiento de vivienda por obras de mejora en la misma

En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO]

D/Dña [NOMBRE ARRENDATARIO]

[DOMICILIO ARRENDATARIO]

[TLF/CORREO ELECTRÓNICO/FAX/OTRO]

A/A Señor/ra.  D./Dña. [NOMBRE ARRENDADOR]

[DOMICILIO ARRENDADOR]

[LOCALIDAD], [CODIGO POSTAL]

Muy Sr./a. mío/a:

Le remito la presente en mi condición de arrendatario de la vivienda sita en [DESCRIPCION], de la que usted es arrendador, a los efectos de comunicarle mi intención de resolver el contrato de arrendamiento firmado con usted el día [DIA], de [MES], de [AÑO], en esta ciudad, debido a las obras consistentes en [DESCRIPCION] que se van a realizar según se me notificó el día [FECHA] (1).

Se hace uso de la facultad otorgada por el art. 22 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), precepto en cuyo apartado segundo indica: "El arrendador que se proponga realizar una de tales obras deberá notificar por escrito al arrendatario, al menos con tres meses de antelación, su naturaleza, comienzo, duración y coste previsible. Durante el plazo de un mes desde dicha notificación, el arrendatario podrá desistir del contrato, salvo que las obras no afecten o afecten de modo irrelevante a la vivienda arrendada. El arrendamiento se extinguirá en el plazo de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las obras."

A este respecto, entiendo que las indicadas obras, producirán una afección relevante en la vivienda, puesto que no podré hacer uso de  [ESPECIFICAR], entendiendo, por tanto, un grave inconveniente en el quehacer diario en el inmueble, por lo que solicito la EXTINCIÓN DEL ARRENDAMIENTO suscrito entre nosostros en fecha [FECHA]

Asimismo ruego que se ponga en contacto conmigo para realizar la devolución de las llaves, así como para cualquier otra duda o aclaración.

Atentamente,

Firmado [FIRMA].

(1) Hay que tener en cuenta que el art. 22 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que dice expresamente que: “Durante el plazo de un mes desde dicha notificación, el arrendatario podrá desistir del contrato, salvo que las obras no afecten o afecten de modo irrelevante a la vivienda arrendada…”