Notificación a propietario en el tablón de anuncios de la comunidad de convocatoria de junta

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS [NOMBRE]

C/[CALLE].

[LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO].

D. [NOMBRE PRESIDENTE/SECRETARIO DE LA COMUNIDAD].

Mediante la colocación de este anuncio y tras haberse intentado la notificación a D/Dña. [NOMBRE PROPIETARIO], por los cauces de [ESPECIFICAR], se procede, de conformidad con lo dispuesto en el art. 9 de la Ley de propiedad horizontal (LPH), a exponer en el tablón de anuncios de la comunidad de propietarios la notificación al referido propietario de la

CONVOCATORIA A LA JUNTA [ORDINARIA/EXTRAORDINARIA]

de la Comunidad de Propietarios de [ESPECIFICAR], que tendrá lugar el [FECHA] a las [NÚMERO] horas en primera convocatoria, y a las [NÚMERO] horas en segunda, en caso de no alcanzar el quórum suficiente en primera.

Los puntos a tratar son los siguientes:

1. [ESPECIFICAR]

2. [ESPECIFICAR]

A este respecto, se hace mención que aquellos propietarios que en el momento de iniciarse la junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignación judicial o notarial de la suma adeudada, podrán participar en sus deliberaciones si bien no tendrán derecho de voto. Ello de conformidad con lo dispuesto en el apartado 2 del art. 15 de la LPH.

Asimismo, el acta de la Junta reflejará los propietarios privados del derecho de voto, cuya persona y cuota de participación en la comunidad no será computada a efectos de alcanzar las mayorías exigidas en esta Ley.

Se hace constar, que de conformidad con lo dispuesto en el apartado primero del art. 15 LPH, la asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario.
Si algún piso o local perteneciese «pro indiviso» a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas.
Si la vivienda o local se hallare en usufructo, la asistencia y el voto corresponderá al nudo propietario, quien, salvo manifestación en contrario, se entenderá representado por el usufructuario, debiendo ser expresa la delegación cuando se trate de los acuerdos a que se refiere la regla primera del artículo 17 de la LPH o de obras extraordinarias y de mejora.

Atentamente le saluda, en [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO].

Fdo.- EL ADMINISTRADOR                                      VBº.- EL PRESIDENTE