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Solicitud de información tributaria sobre el valor de bienes inmuebles que vayan a ser objeto de adquisición o transmisión

Tiempo de lectura: 3 min

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Orden: fiscal

Fecha última revisión: 01/01/2024

Resumen:

El art. 90 de la Ley General Tributaria (LGT) establece que cada Administración tributaria proporcionará, a solicitud del interesado, información sobre el valor a efectos fiscales de los bienes inmuebles ubicados en su territorio que vayan a ser adquiridos o transmitidos. Esta información es vinculante durante tres meses, siempre que la solicitud se presente antes de la finalización del plazo para presentar la autoliquidación o declaración correspondiente, y se hayan proporcionado datos verídicos y suficientes.

A pesar de la información proporcionada, la Administración tributaria puede realizar comprobaciones posteriores de los hechos y circunstancias declarados por el obligado tributario. No se permite interponer recursos contra la información comunicada, pero sí se pueden presentar recursos contra los actos administrativos posteriores relacionados con esa información.

El art. 69 del Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, establece que, en los tributos que graven la adquisición o transmisión de bienes inmuebles con base imponible determinada por el valor real, los obligados tributarios pueden solicitar a la Administración tributaria información sobre el valor de los inmuebles en su competencia. Las solicitudes deben incluir información detallada, como la identificación del solicitante, la naturaleza y ubicación del bien, y características técnicas relevantes.

El órgano competente puede solicitar documentación adicional para valorar el bien inmueble y puede consultar informes de otros organismos. Las solicitudes pueden presentarse electrónicamente, y la Administración tiene un plazo de tres meses para responder a estas solicitudes de información. La falta de respuesta no implica la aceptación automática del valor incluido en la solicitud.

Tiempo de lectura: 3 min



ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE [COMUNIDAD_AUTONOMA]

DELEGACIÓN ESPECIAL DE LA AEAT DE [COMUNIDAD_AUTONOMA]

ÓRGANO COMPETENTE

 

Don/Doña [NOMBRE] con NIF [NIF] y domicilio a efectos de notificaciones en [DOMICILIO], actuando en nombre propio (1), comparece y como mejor proceda, EXPONE: 

PRIMERO.- Esta parte tiene la intención de adquirir (2) el inmueble sito en [LOCALIDAD], C/ [CALLE], N.º [NÚMERO], piso [NÚMERO], puerta [NÚMERO], cuyo titular es Don/Doña [NOMBRE], según consta en la inscripción [NÚMERO] del Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD]. 

SEGUNDO.- La referencia catastral del bien inmueble del expositivo anterior, según recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles correspondiente al ejercicio [AÑO], expedido por el Ayuntamiento de [LOCALIDAD], es [ESPECIFICAR].

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