Última revisión
Escritura pública de constitución de servidumbre de paso por pacto entre propietarios de predios colindantes
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 02/05/2023
Resumen:
El art. 539 del CC señala «Las servidumbres continuas no aparentes, y las discontinuas, sean o no aparentes, sólo podrán adquirirse en virtud de título». A lo que añade el art. 13 de la LH:
«Los derechos reales limitativos, los de garantía y, en general, cualquier carga o limitación del dominio o de los derechos reales, para que surtan efectos contra terceros, deberán constar en la inscripción de la finca o derecho sobre que recaigan.
Las servidumbres reales podrán también hacerse constar en la inscripción del predio dominante, como cualidad del mismo».
PROTOCOLO N.º [NUMERO]
En [CIUDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO]
Ante mí, don/doña [NOMBRE_NOTARIO], con residencia en [DIRECCIÓN], notario/a del Ilustre Colegio de [CIUDAD],
COMPARECEN
De una parte, don/doña [NOMBRE] con DNI [DNI], de [NUMERO] años, [ESTADO_CIVIL] y domicilio en [DOMICILIO] de [CIUDAD].
De otra parte, don/doña [NOMBRE] con DNI [DNI], de [NUMERO] años, [ESTADO_CIVIL] y domicilio en [DOMICILIO] de [CIUDAD].
Ambos interviniendo en nombre propio, les identifico por la documentación exhibida y tienen, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para el otorgamiento de la presente ESCRITURA DE SERVIDUMBRE DE PASO por pacto entre ambos titulares de los predios colindantes, en virtud de los artículos 564 a 570 del Código Civil, y por ello,
EXPONEN
PRIMERO: Don/Doña [NOMBRE] es propietario de la siguiente finca rústica/urbana sita en [DIRECCIÓN]:
- Datos catastrales: [ESPECIFICAR].
- Inscrita: [ESPECIFICAR].
- Superficie: [ESPECIFICAR].
- Linderos:
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