Contestación a la demanda de acción de daños y perjuicios y responsabilidad decenal

Procedimiento: [NÚMERO]

S/Ref.: [NÚMERO] / [AÑO]

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚMERO [NÚMERO] DE [LUGAR] 

D./Dña. [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], procurador de los tribunales y de la mercantil [NOMBRE CLIENTE], en virtud de poder [notarial/apud acta], otorgado por su representante legal D/Dña. [NOMBRE CLIENTE] apoderamiento  otorgado mediante escritura pública el [FECHA] ante el notario D./Dña. [NOMBRE NOTARIO], de [LUGAR], número de protocolo [NÚMERO], bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE LETRADO], colegiado número [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante este juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que en fecha [FECHA] se nos ha notificado demanda de procedimiento ordinario de fecha [FECHA] interpuesta por D./Dña. [NOMBRE PARTE CONTRARIA], concediéndonos un plazo de [NÚMERO] días a los efectos de proceder a contestar la misma.

Y, mediante la presente CONTESTAMOS LA DEMANDA OPONIÉNDONOS A LA MISMA y ello con base en los siguientes:

HECHOS

PREVIO.- Nos oponemos a lo expuesto de adverso salvo lo que expresamente se advere en el presente escrito

PRIMERO.- Conforme con el correlativo.

Efectivamente, mi mandante, la compañía [NOMBRE CLIENTE], procedió a construir en su calidad de promotora-constructora, el edificio compuesto por cuatro casas, sito en la calle [CALLE] de esta ciudad, siendo la fecha de terminación de las obras de construcción el [DIA] de [MES] de [AÑO].

SEGUNDO.- Disconformes con el correlativo.

Se opone mi mandante a la calificación de la adversa de la construcción de dicha edificación como defectuosa, ya que la misma se efectuó correctamente, siguiendo al pie de la letra el proyecto redactado y cumpliendo todas y cada una de las especificaciones contenidas en dicho proyecto, de modo que mal puede afirmar la demandante que el deterioro de la [ESPECIFICAR PERJUICIO] del edificio se deba a la negligente y defectuosa actuación de mi mandante, máxime cuando el tiempo transcurrido desde la finalización de las obras es de [NÚMERO] años.

TERCERO. Disconformes con el correlativo

Pretende la actora, en su escrito de demanda, imputar a mi mandante una serie de comportamientos motivadores de la ruina parcial del edificio en cuestión, y en su consecuencia, obtener del juzgador en virtud de los pedimentos formulados, una resolución absolutamente injusta y desproporcionada.

Así pues, es mucho más fácil y cómodo atribuir las consecuencias del carácter ruinoso del edificio a quien en su día procedió a su construcción, pretendiendo de este modo obtener una reparación del mencionado edificio a costa de la entidad promotora-constructora, es decir, mi mandante, que no asumir como propios estos deterioros y atribuirlos, como corresponde en  realidad y como muy bien sabe la actora, a causas no solo como el paso del tiempo sino, más ciertamente, a la actitud descuidada y negligente de la actora que ante las necesarias y urgentes reparaciones de la [ESPECIFICAR PERJUICIO] del edificio manifestó un comportamiento de absoluta dejación de la obligación de proceder a dicha reparación.

De las facturas aportadas por la contraria como documentos n.º [NUMERO] a [NUMERO] se deducen claramente dos hechos relevantes, a saber: en primer lugar, el concepto por el que se establece el importe de las facturas es el de reparación de unas simples goteras, es decir, una avería o deterioro totalmente localizado o mejor, demasiado localizado como para concluir que todo el edificio se hallaba en estado de ruina o deterioro parcial y encima, atribuible a una defectuosa y negligente ejecución de las obras por la entidad promotora-constructora.

A todo ello hay que añadir, en segundo lugar, que las mencionadas facturas son de fecha [DIA]