Última revisión
Contestación a la demanda de impugnación de acuerdo de la comunidad de propietarios (CATALUÑA)
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 02/09/2022
Resumen:
En el apartado 2 del artículo 553-25 del CCCat se refiere a la mayoría necesaria para la aprobación del acuerdo para suprimir barreras arquitectónicas.
«2. Se adoptan por mayoría simple de los propietarios que han participado en cada votación, que tiene que representar, al mismo tiempo, la mayoría simple del total de sus cuotas de participación, los acuerdos que hacen referencia a:
a) La ejecución de obras o el establecimiento de servicios que tienen la finalidad de suprimir barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores, aunque el acuerdo comporte la modificación del título de constitución y de los estatutos o aunque las obras o los servicios afecten a la estructura o la configuración exterior.
b) Las innovaciones exigibles para la habitabilidad, accesibilidad, seguridad del inmueble o eficiencia energética o hídrica según su naturaleza y características, aunque el acuerdo comporte la modificación del título de constitución y de los estatutos o afecten a la estructura o a la configuración exterior».
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚMERO[NÚMERO] DE [LUGAR]
Procedimiento ordinario
Número: [NÚMERO] / [AÑO]
D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador/a de los tribunales, en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con DNI [NÚMERO], con domicilio en [DOMICILIO_CLIENTE], actuando como presidente de la comunidad de propietarios [DESCRIPCIÓN], representación que acredito mediante poder [notarial/apud acta] que acompaño como documento n.º [NÚMERO], actuando bajo la dirección letra de D./Dña. [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], colegiado n.º [NÚMERO] del Ilustre Colegio de Abogados de [LUGAR], ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,
DIGO
Que en fecha [FECHA] se nos ha notificado demanda interpuesta por D./Dña. [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA] en ejercicio de acción de impugnación de acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios, concediéndosenos el plazo de [NÚMERO] días a los efectos de contestar a la meritada demanda.
Y, por lo expuesto y mediante la presente, interponemos CONTESTACIÓN A LA DEMANDA OPONIÉNDONOS A LA MISMA y ello con base en los siguientes:
HECHOS
PREVIO.- Se niegan todos y cada uno de los alegados en la demanda salvo aquellos expresamente admitidos en el presente.
PRIMERO.- Conforme con el correlativo, puesto que en [FECHA] se produjo la reunión de la comunidad en la que se acordó [ESPECIFICAR].
En la misma reunión se acordó reelegir en el cargo de presidente a D./Dña. [NOMBRE] el cual fue designado como tal en la reunión anterior de fecha [FECHA].
Se adjuntan las dos últimas actas, tanto la impugnada como la anterior, en la que se nombra presidente al hoy poderdante, como documento n.º [NÚMERO] y documento n.º [NÚMERO].
SEGUNDO.- Disconforme con el correlativo, toda vez que los acuerdos adoptados no son ni contrarios a la ley ni a los estatutos, como interesan de adverso.
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