Contrato de arrendamiento de vivienda de uso turístico (VUT) (Madrid)

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Orden: civil

Fecha última revisión: 07/05/2019

Resumen:

En el siguiente documento puede encontrar información sobre los arrendamientos turísticos y sobre cuándo es aplicable la LAU y cuándo, como en el caso que nos ocupa, resulta de aplicación normativa específica de la Comunidad Autónoma en la que se encuentra el inmueble objeto de arrendamiento.

Arrendamiento turístico de vivienda tras las modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)

Desde el 13/04/2019, el ejercicio de la actividad turística se entenderá realizadade forma habitual desde el momento en que el interesado desde el momento en que el interesado se publicita por cualquier medio y presenta la preceptiva Declaración Responsable de inicio de actividad prevista en los artículos 11 y 17 del Decreto 79/2014, de 10 de julio.

Los apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico se encuentran regulados en el Decreto 79/2014 de 10 de Jul C.A. Madrid (Apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico) , modificada por el Decreto 29/2019, de 9 de abril, y en el presente formulario se recoge un modelo de contrato que contiene los requisitos contemplados en la citada norma.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO

En [LOCALIDAD], a [FECHA]

REUNIDOS

DE UNA PARTE, D. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. nº [NIF] y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO] en adelante EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR.

DE LA OTRA, D. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. nº [NIF], y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO], en adelante EL ARRENDATARIO-USUARIO.

INTERVIENEN

Ambos actuando en su propio nombre y representación, se reconocen capacidad suficiente para contratar y obligarse en los términos del presente contrato de arrendamiento de vivienda completa con finalidad turística y, a tal efecto,

EXPONEN

1. Que EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR es propietario del siguiente inmueble: Vivienda ubicada en el portal [NUMERO], Planta [NUMERO] del inmueble sito en [DOMICILIO], cuya superficie y composición, así como demás características, son perfectamente conocidas por los intervinientes.

2. Que el ARRENDATARIO-USUARIO está interesado en arrendar la vivienda descrita en el expositivo anterior.

3. Que, en virtud de las consideraciones precedentes, las Partes, de sus libres y espontáneas voluntades, han acordado otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO (en adelante, “el Contrato”) con sujeción a las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Objeto del contrato

El objeto de este contrato es [ESPECIFICAR] (1) sito en [DOMICILIO] amueblado y equipado en condiciones de uso inmediato, promocionado en el canal de oferta turística [ESPECIFICAR] para su cesión temporal y en su totalidad con la finalidad de alojamiento turístico