Contrato de arrendamiento de vivienda de uso turístico (VUT) (La Rioja )

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Orden: civil

Fecha última revisión: 01/01/2023

Resumen:

Las viviendas de uso turístico en la Comunidad autónoma de La Rioja se regulan mediante el Reglamento General de Turismo aprobado mediante el Decreto 10/2017 de 17 de Mar C.A. La Rioja (Reglamento General de Turismo).

En concreto el art. 66 define vivienda de uso turístico como las amuebladas y equipadas en condiciones de uso inmediato, comercializadas o promocionadas con finalidad lucrativa en canales de oferta turística, que sean objeto de una cesión temporal de uso en su totalidad y no formen parte de un establecimiento de apartamentos, siendo inmuebles compuestos por al menos 3 unidades de alojamiento que ocupen bien la totalidad de un edificio, una planta entera o una parte diferenciada del inmueble, y que sean destinados de forma habitual al alojamiento turístico.

El Reglamento deja una amplia libertad para establecer las condiciones de contratación en esta modalidad de alojamiento turístico.

En el siguiente formulario presentamos un modelo de contrato básico atendiendo a la autonomía de la voluntad de las partes, respetando el contenido mínimo del Reglamento.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO

En [LOCALIDAD], a [FECHA]

REUNIDOS

DE UNA PARTE, D./D.ª [NOMBRE], mayor de edad, con NIF n.º [NIF] y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO], en adelante EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR.

DE LA OTRA, D./D.ª [NOMBRE], mayor de edad, con NIF n.º [NIF], y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO], en adelante EL ARRENDATARIO-USUARIO.

INTERVIENEN

Ambos actuando en su propio nombre y representación, se reconocen capacidad suficiente para contratar y obligarse en los términos del presente contrato de arrendamiento de vivienda completa con finalidad turística y, a tal efecto,

EXPONEN

1. EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR es propietario del siguiente inmueble: Vivienda ubicada en el portal (NUMERO), Planta (NUMERO) del inmueble sito en (DOMICILIO), cuya superficie y composición, así como demás características, son perfectamente conocidas por los intervinientes.

2. El ARRENDATARIO-USUARIO está interesado en arrendar la vivienda descrita en el expositivo anterior.

3. En virtud de las consideraciones precedentes, las Partes, de sus libres y espontáneas voluntades, han acordado otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DE USO