Demanda de juicio ordinario contra copropietario por instalación de aparato de aire acondicionado en elemento común

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO DE REPARTO CORRESPONDA

D./D.ª [NOMBRE_ PROCURADOR CLIENTE], procurador de los Tribunales, en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la calle [CALLE], número [NÚMERO], según acredito mediante poder [NOTARIAL/APUD ACTA] que acompaño como documento n.º [NÚMERO], otorgado por su presidente D./D.ª [NOMBRE_PRESIDENTE_COMUNIDAD] acta de otorgamiento del cargo que acompaño con la presente como documento n.º [NÚMERO], y bajo dirección letrada de D./D.ª [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] colegiado n.º [NÚMERO] por el ICA de [LOCALIDAD] ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, 

DIGO

Que por medio del presente escrito vengo a formular DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO frente a [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con DNI [DNI] y domicilio en [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA], de conformidad con los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- Que mi representada es la comunidad de propietarios del edificio sito en [DIRECCIÓN], en virtud de poder otorgado por D./D.ª [NOMBRE_PRESIDENTE_COMUNIDAD], quien conforme a la LPH ostenta legalmente la representación de la comunidad en juicio.

La parte demandada es propietario/a del inmueble sito en el piso [NÚMERO] del mismo edificio.

SEGUNDO.- La parte demandada ha instalado un aparato de aire acondicionado en el patio interior de la vivienda. Se adjuntan fotografías acreditativas como documento n.º [NÚMERO].

Dicha instalación afecta a un elemento común, por lo que era necesario solicitar previa autorización de la comunidad de propietarios, lo que no aconteció en el caso que nos ocupa.

TERCERO.- La comunidad de propietarios requirió a el/la demandado/a el pasado día [FECHA] para que retirara la instalación del aparato sin que dicha reclamación fuese atendida a día de la fecha. Se adjunta el requerimiento como documento n.º [NÚMERO].

CUARTO.- La junta de propietarios acordó el [FECHA] por mayoría de votos de los asistentes a la junta iniciar las acciones legales necesarias para salvaguardar sus derechos frente al propietario. Se adjunta el acta de la junta como documento n.º [NÚMERO].

A los anteriores hechos le resultan de aplicación los siguientes,

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Es competente para conocer de este asunto la jurisdicción civil, conforme a lo dispuesto en el artículo 21.1 de la Ley Orgánica del Poder Judicial y el artículo 36.1 de la Ley