Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por daños dolosos

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

D./D.ª [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los Tribunales y de D./D.ª[NOMBRE CLIENTE], con DNI [NÚMERO] y dirección en [ESPECIFICAR] en virtud de poder (notarial/apud acta) copia del cual acompaño como documento núm. [NÚMERO], bajo la dirección letrada de D/D.ª [NOMBRE LETRADO], colegiado número [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho,

DIGO

Que mediante el presente escrito interpongo, DEMANDA DE PROCEDIMIENTO ORDINARIO EN EJERCICO DE ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO POR DAÑOS DOLOSOS contra D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con [DOMICILIO PARTE CONTRARIA], y DNI [NÚMERO], y ello con base en los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- Mi patrocinado es propietario de la vivienda sita en esta Ciudad, calle [CALLE], número [NUMERO], puerta [NUMERO].

Se acompaña como documento núm. [NÚMERO] nota simple registral del inmueble.

SEGUNDO.- En fecha [FECHA] demandante y demandado suscribieron contrato de arrendamiento sobre la meritada finca.

Se adjunta como documento núm. [NÚMERO] copia del contrato.

TERCERO.- Como se puede observar en el contrato adjunto, las partes, en concreto la adversa, manifiesta recibir la vivienda en perfecto estado, y de conformidad con el reportaje fotográfico adjunto al mismo, y ratificado por el mismo.

CUARTO.- Tras la entrada en posesión de la vivienda, el inquilino ahora demandado ha causado los siguientes daños en la finca, [ESPECIFICAR PERJUICIO].

Dichos daños los ha causado voluntariamente y a sabiendas del perjuicio que hacía al propietario como a todos los demás vecinos y partícipes de los elementos comunes de la finca en régimen de propiedad horizontal.

QUINTO.- Ante la posición del demandado, mi poderdante ha realizado diversas gestiones amistosas para que dicho arrendatario dejara de causar desperfectos en la citada vivienda, realizándose las comunicaciones por medio de burofax con contenido certificado, tras varias llamadas sin respuesta.

Se adjunta como documento núm. [NÚMERO] copia del burofax enviado.

SEXTO.- A mayor abundamiento, se produjo en fecha [FECHA] una rotura en una canalización comunitaria, para la que era necesario intervenir en el inmueble arrendado, pero tampoco se pudo contactar con la adversa, lo que derivó(el hecho de afrontar con celeridad la incidencia) en unos daños importantes, en concreto [ESPECIFICAR].

Ello se desprende del informe pericial elaborado por [NOMBRE PERITO] que acompañamos como documento núm. [NÚMERO]

Asimismo, se adjuntan los requerimientos para poder entrar en el domicilio a corregir los daños, como documento núm. [NÚMERO]

SÉPTIMO.- Pese a dichos intentos no ha sido posible llegar a acuerdo alguno con el demandado, por lo que ha sido necesario interponer la presente demanda judicial.

OCTAVO.- Por último, además de la solicitud