Formulario de demanda de juicio ordinario sobre constitución de servidumbre de paso

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador de los tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], con [DOMICILIO_CLIENTE] y provisto de NIF  [NÚMERO], según se acredita mediante [DESCRIPCION] (1) que se acompaña como documento n.º [NÚMERO] y bajo la dirección letrada de Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], colegiado número [NÚMERO_COLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE] del ICA de [LOCALIDAD], ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,

DIGO

Que, en virtud de la representación conferida y siguiendo instrucciones de mi mandante, por medio del presente escrito paso a formular DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO (2) SOBRE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO, contra

• Don/Doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA] y provisto del NIF [NÚMERO].
• Don/Doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA] y provisto del NIF [NÚMERO].
• Don/Doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA] y provisto del NIF [NÚMERO].

y todo ello con base a los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- Mi mandante adquirió, en virtud de contrato de compraventa celebrado con fecha [DÍA] de [MES] del [AÑO], una finca sita en [SITUACION], en la [LOCALIDAD], [PROVINCIA].

Se acompaña como documento n.º [NÚMERO], copia de la escritura pública de compraventa autorizada por el notario don/doña [NOMBRE_NOTARIO], con [DOMICILIO_NOTARIO], bajo el [NÚMERO_NOTARIAL].

SEGUNDO.- Una vez celebrado el contrato de compraventa, mi mandante procedió a inscribir la finca en el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD].

Se acompaña certificación expedida por el registrador de la propiedad de [LOCALIDAD], como documento n.º [NÚMERO].

TERCERO.- Los demandados son titulares de las tres fincas colindantes a la de mi representado.

Se adjunta como documento n.º [NÚMERO] certificaciones registrales y cédula catastral de las parcelas descritas como documento n.º [NÚMERO].

CUARTO.- La finca de mi mandante carece de acceso a camino público, por lo que tiene derecho a que se constituya una servidumbre de paso conforme al art. 564 del CC. El punto menos perjudicial para los predios sirvientes es [ESPECIFICAR] siendo también por donde menor distancia hay del predio dominante al camino público.

Por consiguiente, mi mandante tiene derecho al paso por ese lugar, previa indemnización a los titulares de los predios sirvientes.

Se acompaña como documento n.º [NÚMERO], los planos con base en fotografías aéreas del Servicio Cartográfico Nacional.

QUINTO.- Tras numerosos intentos por parte de mi mandante de satisfacer extraprocesalmente el