Demanda de juicio ordinario sobre subarriendo o cesión inconsentida de vivienda

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 08/09/2020
  • Resumen:

    Se dirimirán a través de juicio ordinario los procesos que versen sobre cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] QUE POR TURNO CORRESPONDA

D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR], Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante escritura de poder que acompaño a este escrito como Documento nº [NUMERO] para su unión a los autos por copia testimoniada cuya devolución del original desde este momento intereso por precisarlo para otros usos, dirigido por el Letrado abajo firmante D./Dña. [NOMBRE_LETRADO] con despacho profesional en [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho,

DIGO:

Que en la representación ostentada y por medio del presente escrito interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO SOBRE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA POR CESIÓN INCONSENTIDA, sita en [ESPECIFICAR] y propiedad de mi representado contra el arrendatario/a [DATOS_DEMANDADO] todo ello con base a los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- El día [FECHA] mi [MANDANTE]  y el demandando formalizaron contrato de arrendamiento de la vivienda sita en el piso [DIRECCION] por el plazo de [NUMERO]  años, siendo la renta inicialmente convenida la de [CANTIDAD_LETRA] euros ([CANTIDAD] €) mensuales.

Del clausulado del contrato mencionado se destaca, por su trascendencia a los efectos de este procedimiento, el Pacto [ESPECIFICAR] en el que las partes estipularon que [ESPECIFICAR] de [ESPECIFICAR] ejercida por el mismo arrendatario/a [ESPECIFICAR], el Pacto [ESPECIFICAR] por el que quedaba prohibido al arrendatario/a [ESPECIFICAR] el ceder el contrato de arrendamiento o subarrendar el [ESPECIFICAR], así como el Pacto [ESPECIFICAR] circunscrito a la reseña de los familiares que convivirían con el arrendatario.

Acompaño al presente escrito como Documento nº [NUMERO] escritura de [ESPECIFICAR] por la que se acredita el título de propiedad de [ESPECIFICAR] de mi mandante, y como Documento nº [NUMERO] el referido contrato de arrendamiento.

SEGUNDO.- Según ha podido comprobar recientemente mi representado/a, el codemandado D./Dña. [NOMBRE] subarrendó [ESPECIFICAR] el referido local arrendado, clandestinamente a [ESPECIFICAR], habiéndose producido, por tanto, una sustitución real y efectiva del arrendatario en el uso y goce de la vivienda, un cambio en la titularidad arrendaticia sin la anuencia de mi mandante.

Es D./Dña. [NOMBRE], según se ha podido averiguar, quien de forma real y efectivamente ocupa

Ver el documento " Demanda de juicio ordinario sobre subarriendo o cesión inconsentida de vivienda "

  • Accede a más de 4.000.000 documentos
  • Localiza la información que necesitas
Ver el documento completo
Arrendatario
Subarriendo
Contrato de arrendamiento
Cesionario
Arrendador
Arrendamientos urbanos
Subarrendatario
Arrendamiento de vivienda
Título de propiedad
Actividades profesionales
Resolución de los contratos
Legitimación activa
Competencia objetiva
Competencia territorial
Relación arrendaticia
Legitimación pasiva
Indefensión
Intervención de abogado
Derecho a la tutela judicial efectiva
Resolución del arrendamiento
Falta de consentimiento
Contrato de arrendamiento de vivienda
Sin consentimiento
Traspaso
Principio iura novit curia
Bienes inmuebles
Desahucio por falta de pago
Desahucio

No se han encontrado resultados...

Documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • Cesión y subarriendo de vivienda arrendada

    Orden: Civil Fecha última revisión: 02/09/2019

    El artículo 8 de la LAU establece que no cabe la cesión de la vivienda sin consentimiento expreso del arrendador. Y el subarriendo, en todo caso parcial, igualmente requiere el consentimiento expreso, previo y por escrito del arrendador.La cesión ...

  • Cesión, subarriendo y enajenación de la finca en el arrendamiento para uso distinto de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 03/09/2019

    Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador, salvo que se hubiere pactad...

  • Suspensión y extinción del arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 03/09/2019

    La diferencia entre la suspensión y la extinción del contrato de arrendamiento es la siguiente: si la primera supone el "cese" temporal del contrato, la segunda determina la finalización de la relación obligatoria que unía a arrendador y arre...

  • Desahucio por impago de rentas o cantidades debidas al arrendador

    Orden: Civil Fecha última revisión: 16/06/2021

    El desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades debidas es otro de los procesos contemplados en la Ley de Enjuiciamiento Civil para que los arrendadores afectados puedan solicitar la recuperación de la vivienda y el abono de las cuotas pen...

  • Regulación de la renta en el arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 02/09/2019

    La renta será la que libremente pacten las partes. En caso de que no exista pacto, el pago de la renta será mensual y deberá realizarse dentro de los 7 primeros días de mes.El arrendador no podrá exigir el pago anticipado de más de una mensuali...

Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados

Libros y cursos relacionados