Demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago con condonación de deuda

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO DE REPARTO CORRESPONDA

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador/a de los Tribunales y de [NOMBRE_CLIENTE], con D.N.I. [DNI], según poder que se adjunta como DOCUMENTO Nº 1, bajo la dirección letrada de [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] (col. [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE]), ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho,

DIGO

Que por medio del presente escrito vengo a interponer DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO, todo ello derivado del contrato de arrendamiento de (1), contra Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], con DNI [DNI], con domicilio en [DOMICILIO_PARTECONTRARIA]

HECHOS

PRIMERO.- Mi representado es propietario del inmueble/local sito en [DOMICILIO_CLIENTE].

En [FECHA] mi poderdante suscribió un contrato de arrendamiento con [NOMBRE_PARTECONTRARIA], por un plazo [PLAZO_ANIOS], y una renta mensual de [NUMERO] euros.

Como DOCUMENTO Nº 2 se adjunta copia del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes.

SEGUNDO.- A día de la fecha el demandado ha incumplido su obligación de pago de la renta respecto de las mensualidades de [MES], adeudando una cantidad que asciende a [NUMERO] euros.

Además, dicha cantidad se verá incrementada con las rentas que se devenguen durante la tramitación del presente procedimiento (2).

TERCERO.- Mi mandante ha requerido fehacientemente al demandado al cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Se adjunta como DOCUMENTO Nº3 el [MEDIO_FEHACIENTE] de requerimiento de pago de fecha [FECHA].

El resultado de dicho requerimiento ha sido infructuoso, motivo por el que se ejerce la tutela judicial por medio de la presente demanda de desahucio.

CUARTO.- A efectos de lo prevenido en el artículo 439.3, en relación con el artículo 22.4 de laLEC se ha de hacer constar que en el presente caso concurren casusas excluyentes de la enervación de la acción por cuanto mi mandante ha requerido al demandado con treinta días de antelación a la presentación de este escrito y el pago no se ha efectuado a día de la fecha (3).

QUINTO.- Esta parte anuncia su compromiso de condonar la deuda en [CANTIDAD] euros y las costas del procedimiento si el arrendatario abandona voluntariamente el inmueble en un plazo de quince días desde la notificación de esta demanda

A los anteriores hechos le son de aplicación los siguientes,

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.-JURISDICCIÓN

Es competente para conocer de este asunto la jurisdicción civil, conforme a lo dispuesto en el artículo 21.1 de la Ley Orgánica del Poder Judicial y el artículo 36.1 de la