Última revisión
Demanda frente a la comunidad de propietarios en reclamación de obligación de hacer (reparación de elemento común)
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 22/09/2023
Resumen:
Ante la negativa de la comunidad de propietarios a asumir la reparación de un elemento común, el presente formulario de demanda permitirá exigir judicialmente el cumplimiento de esta obligación de hacer con base en los arts. 1091 y 1098 del Código Civil y en la Ley de Propiedad Horizontal.
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] QUE POR TURNO CORRESPONDA
Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], con DNI n.º [NUMERO] y domicilio en [DOMICILIO_CLIENTE], representación que acredito mediante [DESCRIPCION] (1) que adjunto como documento n.º [NUMERO], bajo la dirección letrada de Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], colegiado número [NUMERO] por el ICA de [LUGAR] ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por medio del presente escrito formulo DEMANDA DE [DESCRIPCION] (2) EN RECLAMACIÓN DE HACER contra [DESCRIPCION] con dirección en [DESCRIPCION] y número de NIF/CIF [DESCRIPCION] y ello con base en los siguientes
HECHOS
PRIMERO.- Mi mandante es propietario/a del inmueble [DESCRIPCION], constituyente de la Comunidad de Propietarios de [DESCRIPCION]
SEGUNDO.- En fecha [FECHA] se produjo un desprendimiento de uno de los muros de la comunidad, el cual puede producir daños a terceros ante su estado.
TERCERO.- De tal defecto se dio aviso, ya no sólo a la administración sino que se indicó en la reunión anual, haciendo caso omiso al requerimiento de esta parte de arreglar el muro dañado.
CUARTO.- Las consecuencias del estado del muro, se obsevan del informe pericial solicitado por esta parte , que acompañamos como doc. [NUMERO], estableciendo en el mismo las posibles consecuencias derivadas de su mal estado y falta de conservación.
QUINTO.- Entiende, por tanto, esta parte, que la comunidad debe ser requerida judicialmente a que realice las reparaciones necesarias para el mantenimiento del muro en tanto en cuanto elemento común de la comunidad de propietarios.
A los anteriores hechos le son de aplicación los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I.- CAPACIDAD Y
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