Demanda sobre incumplimiento de contrato de ejecución de obra

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]

D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios [DESCRIPCIÓN] representada por D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE], con DNI n.º [NUMERO] y domicilio en [DOMICILIO_CLIENTE], representación que acredito mediante  [DESCRIPCIÓN] (1) que adjunto como documento n.º [NUMERO], bajo la dirección letrada de D./D.ª [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], colegiado/a número [NUMERO] por el ICA de [LOCALIDAD] ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO: 

Que por medio del presente escrito formulo DEMANDA de Procedimiento Verbal en reclamación de cantidad, contra [DESCRIPCIÓN] con dirección en [DESCRIPCIÓN] y número de NIF/CIF [DESCRIPCIÓN], y ello con base en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios (a partir de ahora Comunidad) contrató con la mercantil demandada la realización de las siguiente obras [DESCRIPCION].

(Se acompaña como doc. [NUMERO] copia del acta por la que se nombra presidente de la comunidad a  D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE] y como doc. [NUMERO] copia del acta por el que se aprueba la acción judicial con la que, mediante la presente, se acciona contra la adversa).

(Asimismo, como doc. [NUMERO] adjuntamos copia del contrato suscrito con la demandada, y como doc. [NUMERO] presupuesto por la misma emitido al efecto).

SEGUNDO.- Si bien se planteó una estimación temporal de la obra de [NUMERO] de semanas, las mismas se terminaron tardíamente, concretamente [NUMERO] semanas más tarde, observándose deficiencias en las mismas.

TERCERO.- A la vista de la falta de diligencia con la que se procedió por la adversa, y ante la falta de reparación de las deficiencias en las obras acometidas, se contrató por la comunidad un informe pericial al [DESCRIPCION] a los efectos de calificar y cuantificar las reparaciones de las deficiencias obrantes.

(Se acompaña como doc. [NUMERO] informe pericial).

CUARTO.- Con base en la anterior pericial, se instó un último acuerdo extrajudicial por medio de burofax con contenido certificado, al que la demandada hizo caso omiso.

(Se acompaña como doc. [NUMERO] copia del burofax).

QUINTO.- En atención a la omisión de la adversa y ante la necesidad de las reparaciones ante las posibles consecuencias que las deficiencias podrían traer a la comunidad, se efectuaron las reparaciones con el coste que se había indicado en la pericial.

(Se acompaña como doc. [NUMERO] factura de la reparación de las deficiencias, así como doc. [NUMERO] contrato efectuado con la empresa que procedió a las reparaciones).

A los anteriores hechos le son de aplicación los siguientes

 FUNDAMENTOS DE DERECHO 

PRIMERO.- CAPACIDAD Y LEGITIMACIÓN

Conforme a los artículos 6 y 7