Última revisión
Demanda de solicitud de obligación de hacer personalísima (formalizar escritura de cancelación de hipoteca)
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 15/01/2021
Resumen:
Formulario de demanda de solicitud de obligación de hacer interpuesta contra una entidad bancaria que se niega a formular escritura de cancelación de crédito hipotecario.
De acuerdo con el artículo 1.098 del Código Civil que dispone "Si el obligado a hacer alguna cosa no la hiciese, se mandará ejecutar a su costa".
Asimismo, en virtud del artículo 179 del Reglamento Hipotecario "Aun cuando se haya extinguido por pago el crédito hipotecario, no se cancelará la correspondiente inscripción sino en virtud de escritura pública en la que preste su consentimiento para la cancelación el acreedor o las personas expresadas en el párrafo primero del artículo 82 de la Ley, o, en su defecto, en virtud de ejecutoria".
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] QUE POR TURNO CORRESPONDA
D./Dña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con domicilio en [CALLE], Nº [NUMERO], Código Postal [CODIGO_POSTAL], [LOCALIDAD], [PROVINCIA] y provisto de DNI [DNI], según se acredita por medio de apoderamiento apud acta que se acompaña como Documento Nº [NUMERO], bajo la dirección Letrada de D./Dña. [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], Colegiado número [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE] ICA [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por medio del presente escrito formulo DEMANDA de [DESCRIPCION] (1) en reclamación de hacer personalísimo contra [DATOS_ENTIDAD BANCARIA] con dirección en [DIRECCION] y número NIF/CIF [DESCRIPCION].
Formulo la presente demanda en base a los siguientes,
HECHOS
PRIMERO.- En fecha [FECHA] se otorgó ante el Notario D/Dña [NOMBRE], protocolo número [NÚMERO] escritura de compraventa del siguiente inmueble: [DESCRIPCIÓN], inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad al que me dirijo, en el libro [NÚMERO] , tomo [NÚMERO], folio [NÚMERO].
SEGUNDO.- En fecha [FECHA] se procedió a hipotecar el inmueble referenciado en el exponendo fáctico anterior, ante el Notario [NOMBRE], protocolo número [NÚMERO], por un importe de [CUANTÍA] estableciéndose las siguientes cuotas de amortización [DESCRIPCIÓN].
Se adjunta como Documento Nº [NÚMERO] Fotocopia de la escritura de constitución de la hipoteca o en su defecto, nota simple informativa del Registro de la Propiedad.
SEGUNDO.- De la referida
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