Formulario de división de condominio sobre pluralidad de inmuebles

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 03/01/2020
  • Resumen:

    "La división de la cosa común podrá hacerse por los interesados, o por árbitros o amigables componedores nombrados a voluntad de los partícipes.

    En el caso de verificarse por árbitros o amigables componedores, deberán formar partes proporcionales al derecho de cada uno, evitando en cuanto sea posible los suplementos a metálico." ( Art. 402 Código Civil )

     

    Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños no convinieren en que se adjudique a uno de ellos indemnizando a los demás, se venderá y repartirá su precio. ( Art. 404 Código Civil)


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

 

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante poder especial para pleitos para su unión en autos por copia certificada con devolución del original/mediante poder APUD ACTA que se acompaña como doc. núm. [NUMERO], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que por medio del presente escrito formulo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO, ejercitando ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN, 

contra Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], mayor de edad, con DNI [NUMERO], y domicilio en [DESCRIPCION] 

Y ello con base en los siguientes

HECHOS

Primero     Mi representado y el demandado, hermanos de doble vínculo, son los propietarios de los siguientes bienes derivados de la herencia del padre de los mismos.

Concretamente de los siguientes inmuebles:

- [DESCRIPCION]

- [DESCRIPCION]

(Se acompaña, como doc. [NUMERO] certificado del Registro de propiedad de los inmuebles, en los que se observa la titularidad a cargo de [NOMBRE] padre de los actuantes.

Como docs. [NUMERO] a [NUMERO] certificados de nacimiento de los actuantes y libro de familia.

Y como docs. [NUMERO] a [NUMERO] certificado de últimas voluntades del causante, copia del testamento del mismo y aceptación de herencia de los actuantes)

 

 

Segundo   Las anteriores fincas son indivisibles, toda vez que [ESPECIFICAR].

 

Tercero   Es voluntad de esta parte cesar en la situación condómina producida tras la aceptación hereditaria del padre de las partes, interesando al hoy demandado el llegar a un acuerdo, aspecto éste no conseguido, ante lo que únicamente posibilita la resolución judicial a los efectos interesados por mi mandante.

 

Cuarto A los efectos de determinar la cuantía de los bienes cuya división aquí se pretende y de forma mediata el procedimiento por el que deberá sustanciarse la presente demanda, hay que indicar que el último valor catastral de las fincas, aplicado al objeto del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles es de [CANTIDAD] euros y que para lo anterior le ha sido aplicado un índice corrector de [NUMERO].

(Se acompañan como documentos nº [NUMERO] y [NUMERO], respectivamente, certificaciones acreditativas de los referidos extremos expedidas por la Delegación Provincial de la Hacienda Pública.)

 

 

 

 

A los anteriores Hechos les son de aplicación los siguientes,

 

 

FUNDAMENTOS DE DERECHO

 

 

I JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
De aplicación lo estipulado en los arts. 21 y ss de la LOPJ, así como lo

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Comunidad de bienes
Irrenunciabilidad de derechos
Principio iura novit curia
Interés legal del dinero
Intereses legales

LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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