Demanda de resolución de contrato por extinción de usufructo.

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

D/Dña. [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE] Procurador de los tribunales y de D.Dña [NOMBRE CLIENTE], en virtud de poder ( notarial / apud acta ) a mi favor conferido, bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE ABOGADO CLIENTE] colegiado número [NUMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que mediante la presente interpongo

DEMANDA DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR EXTINCIÓN DE USUFRUCTO

contra Don/ Doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA] y DNI [NUMERO] 

Y ello con base en los siguientes

HECHOS

Primero. Mi cliente es la propietaria del inmueble [DESCRICPION]

(Se acompaña como doc. [NUMERO] nota simple del registro de la propiedad )

Segundo. Como se observa en la anterior documental, el inmueble tiene gravado un derecho de usufructo a favor de D/Dña [NOMBRE]

Tercero. La usufructuaria del inmueble, procedió a suscribir un contrato de arrendamiento con la hoy demandada, por la que se establecía [ESPECIFICAR]

(Se acompaña como doc. [NUMERO] copia del contrato de arrendamiento)

Cuarto. En fecha [FECHA] falleció la usufructuaria/arrendadora, por lo que el arrendamiento descrito ha quedado extinguido, de conformidad con lo dispuesto en el art. 13 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en relación con lo dispuesto en los artículos 480 y 513 del Código Civil (CC)

(Se acompaña como doc. [NUMERO] certificado de defunción de D/Dña [NOMBRE], si bien aún no se ha procedido a la cancelación del usufructo en el registro de la propiedad por lo que en la nota simple indicada en el hecho primero sigue figurando el