Formulario de solicitud de aplicación del tipo reducido del IVA en obras de renovación y reparación de viviendas de uso particular

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  • Fecha última revisión: 07/07/2017
  • Resumen:

    Cuando un proyecto de obras no pueda calificarse como de rehabilitación, las obras de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, tributarán al tipo reducido del 10% cuando se cumplan los siguientes requisitos:

    a) Que el destinatario sea persona física (no actividad empresarial o profesional), y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular. También cuando el destinatario sea una comunidad de propietarios por las obras hechas en el edificio en el que se encuentre la vivienda.

    b) Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.

    c) Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40% de la base imponible de la operación.

    Deben considerarse “materiales aportados” por el empresario o profesional que ejecuta las obras de renovación o reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, todos aquellos bienes corporales que, en ejecución de dichas obras, queden incorporados materialmente al edificio, directamente o previa su transformación, tales como los ladrillos, piedras, cal, arena, yeso y otros materiales.

    ⇒ El tipo reducido se aplica a todo tipo de obras de renovación y reparación, como, por ejemplo: fontanería, carpintería, electricidad, pintura, escayolistas, instalaciones y montajes.

    ⇒ En todo caso, el coste de los materiales aportados por el empresario o profesional que realice la obra, no


 

Don/Doña [NOMBRE] , con DNI nº [DNI], y domicilio en [DOMICILIO] de [CIUDAD], bajo su responsabilidad:

 

MANIFIESTA

 

PRIMERO. Que no actúa como empresario o profesional.

 

SEGUNDO. Que es propietario de la vivienda sita en [ESPECIFICAR]

 

TERCERO. Que utiliza la vivienda para su uso particular.

 

CUARTO. Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras han concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.

 

QUINTO. Que la persona que realiza las obras no aporta materiales para su ejecución (o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40 por ciento de la base imponible de la operación.)

 

En virtud de lo expuesto,

 

SOLICITA

 

A la empresa [NOMBRE_EMPRESA], con NIF [NIF] y domiciliada en [DOMICILIO], LA APLICACION DEL TIPO DEL 10% DEL IVA por concurrir todas y cada una de las circunstancias y requisitos previstos en el

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