Modelo de contrato de subcontrata de obra y servicios entre contratista y subcontratista (referencias específicas al cumplimiento de arts. 42 y 43 del ET, el RD 1109/2007 y la Ley 32/2006)

En [LUGAR], a [DIA] de [MES de [AÑO].

REUNIDOS

De una parte, D./D.ª [NOMBRE], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO], y en posesión del DNI n.º [DNI], que actúa en nombre y representación de la entidad [NOMBRE_EMPRESA] (1), en adelante CONTRATISTA, con domicilio social en [DOMICILIO_SOCIAL], e inscrita en el Registro Mercantil de [LOCALIDAD], [DATOS REGISTRALES], acreditando dicha representación con la copia de escritura de apoderamiento otorgada ante el Notario de [LOCALIDAD] el día [DIA] de [MES de [AÑO], protocolo número [NÚMERO], que se une a este documento, manifestando el apoderado que las facultades que en dicha escritura se le otorgan están vigentes en la actualidad.

De otra, D./D.ª [NOMBRE], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO], y en posesión del DNI n.º [DNI], que actúa en nombre y representación de la entidad [NOMBRE_EMPRESA] (2), en adelante SUBCONTRATISTA, con domicilio social en [DOMICILIO_SOCIAL], e inscrita en el Registro Mercantil de LOCALIDAD], [DATOS REGISTRALES], acreditando dicha representación con la copia de escritura de apoderamiento otorgada ante el Notario de [LOCALIDAD] el día [DIA] de [MES de [AÑO] protocolo número [NÚMERO], que se une a este documento, manifestando el apoderado que las facultades que en dicha escritura se le otorgan están vigentes en la actualidad.

Se reconocen mutuamente la capacidad necesaria en derecho para obligarse, lo que de común acuerdo efectúan por medio del presente documento y, a tal fin,

EXPONEN

I.- Que la entidad [NOMBRE_EMPRESA] (1), que en adelante denominaremos CONTRATISTA:

- Tiene como objeto social [ESPECIFICAR], realizando obras de edificación de una vivienda, sita en [LOCALIDAD], término municipal de [LOCALIDAD].

- Posee una organización productiva propia, contando con los medios materiales y personales necesarios, para el desarrollo de la actividad contratada.

- Necesita de los servicios externos de la empresa subcontratista para realizar el siguiente trabajo [ESPECIFICAR] (3).

II.- Que la entidad [NOMBRE_EMPRESA] (2) que en adelante denominaremos SUBCONTRATISTA:

- Tiene como objeto social [ESPECIFICAR], habiendo presentado oferta a la contratista para la ejecución de los trabajos de [ESPECIFICAR] (3) en las referidas obras.

- Con carácter previo a la subcontratación, dispone de un Libro de Subcontratación habilitado por la autoridad laboral competente, en orden, al día y con arreglo a las disposiciones contenidas en la Ley 32/2006, de 18 de octubre, y en el Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto (4).

III.- Que ambas mercantiles, CONTRATISTA y SUBCONTRATISTA, están inscritas en el Registro de Empresas Acreditadas (5).

V.- Que, habiendo llegado a un acuerdo, ambas entidades, formalizan el presente contrato para SUBCONTRATA DE OBRA Y SERVICIO, que se regirá por las siguientes,

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO

Constituye el objeto del presente contrato la ejecución de los siguientes trabajos: [DESCRIPCIÓN].

Dichos trabajos deberán realizarse conforme al proyecto técnico a que se hace referencia en el expositivo I de este contrato, debiendo hacer entrega el SUBCONTRATISTA al CONTRATISTA de los trabajos totalmente concluidos, en el precio que se fija y demás condiciones reseñadas en las siguientes cláusulas.

El SUBCONTRATISTA no podrá variar ninguna dimensión ni calidad especificada en el proyecto técnico sin la aprobación escrita por parte del CONTRATISTA, quedando obligado a realizar los trabajos con sujeción en todo momento a las órdenes e instrucciones dadas por este último y la Dirección Facultativa.

Se considerarán documentos integrantes del contrato:

a. El plan de seguridad y salud.

b. Presupuesto económico presentado por el SUBCONTRATISTA y aceptado por el CONTRATISTA.

c. El Plan de ritmo y ejecución de los trabajos redactados por ambas partes.

d. El certificado específico de encontrarse el SUBCONTRATISTA al corriente de sus obligaciones tributarias, regulado en el artículo 43 de la Ley 58/2003, General Tributaria, de acuerdo con la Resolución 2/2004 de 16 de julio de la Dirección General de Tributos, en los términos establecidos en la Estipulación Séptima.

e. La certificación negativa por descubiertos en la Tesorería General de la Seguridad Social.

SEGUNDA.- PRECIO

El precio del contrato será [DESCRIPCIÓN].

El precio comprende la ejecución material, los materiales, mano de obra, acabados, medios auxiliares y de elevación, medidas de seguridad y salud, limpieza de los tajos, gastos generales, beneficio industrial, etc., así como cualquier gasto, medio o prestación necesaria, inherente o complementaria para la correcta ejecución de los trabajos contratados conforme a las prescripciones legales, técnicas, contractuales, o a las indicaciones de la dirección de obra. Las mediciones unitarias que figuran en el presupuesto económico servirán para valorar los aumentos o disminuciones de obra.

En el presupuesto económico no está incluido el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), el cual se facturará adicionalmente.

TERCERA.- MODIFICACIONES AL PROYECTO Y TRABAJOS ADICIONALES

Si durante la ejecución de las obras, a juicio de la dirección facultativa hubieren de ejecutarse modificaciones necesarias o imprescindibles al proyecto técnico, utilizarse nuevos materiales o ejecutarse trabajos adicionales que no estuviesen contemplados en el proyecto técnico, su precio se fijará tomando como base los precios establecidos en el presupuesto económico presentado por el SUBCONTRATISTA y aceptado por el CONTRATISTA.

CUARTA.- INADMISIÓN DE REVISIÓN DE PRECIOS

En caso de producirse alguna modificación de precios que pudiera producirse en la ejecución de las obras objeto de este contrato, no se admite la modificación de los precios fijados, por lo que cualquier variación de los precios