Renuncia al derecho de usufructo sobre un inmueble

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Orden: civil

Fecha última revisión: 01/01/2023

Resumen:

El art. 513 del Código Civil determina, entre otras causas de extinción del usufructo, la renuncia del usufructuario. El presente modelo permite al usufructuario ejercitar válidamente la renuncia al derecho de usufructo, con el consiguiente efecto de la extinción del mismo.

«Artículo 513.
El usufructo se extingue:

1.º Por muerte del usufructuario.

2.º Por expirar el plazo por el que se constituyó, o cumplirse la condición resolutoria consignada en el título constitutivo.

3.º Por la reunión del usufructo y la propiedad en una misma persona.

4.º Por la renuncia del usufructuario.

5.º Por la pérdida total de la cosa objeto del usufructo.

6.º Por la resolución del derecho del constituyente.

7.º Por prescripción.»

Asimismo, el art. 522 del Código Civil establece que «Terminado el usufructo, se entregará al propietario la cosa usufructuada, salvo el derecho de retención que compete al usufructuario o a sus herederos por los desembolsos de que deban ser reintegrados. Verificada la entrega, se cancelará la fianza o hipoteca.»

En [CIUDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO]

D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con [DOMICILIO_CLIENTE] y provisto de [NIF_CIF_DNI_CLIENTE], manifiesta que:

PRIMERO.- Por medio de escritura pública de fecha [DIA] [MES] [AÑO], otorgada ante el [NOMBRE_NOTARIO], con [DOMICILIO_NOTARIO], bajo el [NUMERO_NOTARIAL], D./D.ª [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA] constituye a mi favor un derecho de usufructo sobre la finca [SITUACION] y [DESCRIPCION].

SEGUNDO.- La finca usufructuada me fue entregada por su propietario con fecha [DIA] [MES] [AÑO].

TERCERO.- El fin económico y social del usufructo que me fue otorgado radicaba en el uso y disfrute de la finca como vivienda habitual para mi y mis descendientes.

CUARTO.- Hallándome a día de hoy en una situación económica privilegiada, con bienes suficientes, considero no necesaria la continuidad del usufructo sobre la finca antes descrita.

QUINTO.- Por todo lo anteriormente expuesto manifiesto renuncia expresa al derecho de usufructo que en su día me fue otorgado por D./D.ª [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA].

Y en prueba de conformidad con lo anteriormente manifestado, procedo a la firma de este documento:

Fdo. [FIRMA]