Jurisprudencia sobre Facultad resolutoria fallo : Desestima

Fallo: Desestima Voces: Facultad resolutoria

Sentencia Civil Nº 25/2015, Audiencia Provincial de Tenerife, Sección 1, Rec 497/2013 de 19 de Enero de 2015

Orden: Civil Fecha: 19/01/2015 Tribunal: AP - Tenerife Ponente: Pardo De Andrade, Alvaro Gaspar Núm. Sentencia: 25/2015 Núm. Recurso: 497/2013

Resumen: ...compraventas de inmuebles. -La primera frase del propio art. 1124 revela el carácter implícito de la facultad resolutoria en obligaciones recíprocas. La clave del sinalagma (del griego syn-allos, con el otro) radica en que si una parte no cumple lo prometido, la otra es libre de cumplir lo que en base a lo otro prometió. - La STS de 19 de noviembre de 1984 que cita la sentencia alude expresamente (junto a... PRIMERO.- La demanda desestimada tenía 15 páginas; la que origina la revisio prioris instantiae, 64, índice incluido, que será prudente seguir para no perderse. SEGUNDO.- I. DEL OBJETO DEL PLEITO Se recoge en el FJº I de la sentencia atacada y tiene por objeto desarrollar en treinta y tres folios lo que cabe en una línea: ¿Se ajustó a lo pactado la resolución comunicada el 19 de octubre de 2011...

Sentencia Civil Nº 317/2015, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 663/2014 de 21 de Octubre de 2015

Orden: Civil Fecha: 21/10/2015 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Utrillas Carbonell, Fernando Núm. Sentencia: 317/2015 Núm. Recurso: 663/2014

Resumen: ...noviembre de 1992 ), que la viabilidad de la facultad resolutoria, ejercitable en vía judicial o extrajudicial, si bien en este último caso precisada de la sanción judicial, de ser impugnada por la contraparte ( Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 1990 ),hace precisa la concurrencia, no sólo de la existencia de un vínculo contractual vigente, y de la reciprocidad de las prestaciones... ...estipuladas en el mismo, sino además que la otra parte haya incumplido de forma grave las obligaciones que le incumbían; que semejante resultado se haya producido como consecuencia de una conducta de éste que de un modo indubitado, absoluto, definitorio e irreparable lo origine; y que quien ejercita la facultad resolutoria no haya incumplido las obligaciones que le concernían, salvo si ello ocurriera del...

Sentencia Civil Nº 1/2015, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 78/2013 de 07 de Enero de 2015

Orden: Civil Fecha: 07/01/2015 Tribunal: AP - Las Palmas Ponente: Palomino Cerro, Miguel Núm. Sentencia: 1/2015 Núm. Recurso: 78/2013

Resumen: ...esencial y que su incumplimiento por la promotora vendedora ha de abocar a la resolución puesto que, según sus palabras, 'acordaron suscribir 'implícitamente' la facultad resolutoria'. Priva de validez a la mención incluida en el pacto de que dicho plazo habría de ser 'aproximado' a la concreta fecha estipulada ya que, a su juicio, sólo beneficia a la propiedad en perjuicio del consumidor. Igualmente ve... ...cuyo incumplimiento haría surgir la facultad resolutoria del comprador. Y es evidente que en nuestro caso éste no requirió de entrega a la vendedora con anterioridad a que ésta le intimase al otorgamiento de escritura, recepción de la vivienda construida y pago del resto del precio de venta. De modo que no puede pretender el apelante extraer consecuencias jurídicas de una previsión no contenida en el...

Sentencia Civil Nº 599/2014, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 9, Rec 793/2014 de 26 de Diciembre de 2014

Orden: Civil Fecha: 26/12/2014 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Nevot, Jose Antonio Núm. Sentencia: 599/2014 Núm. Recurso: 793/2014

Resumen: ...supuesto se encuentra genéricamente contemplado en el art. 1113.II CC : 'también será exigible toda obligación que contenga condición resolutoria, sin perjuicio de los efectos de la resolución'. El segundo, en el art. 1124 CC , que regula la llamada facultad resolutoria tácita. Se trata, en realidad, de un auténtico derecho subjetivo que corresponde, en las obligaciones recíprocas, a quien cumple con... ...resolución convencional opera automáticamente, desde el mismo momento en que se produzca el hecho en que consiste la condición, la facultad resolutoria tácita depende de un acto de voluntad del legitimado para actuarla, que puede elegir entre exigir el cumplimiento o resolver el contrato. Es por ello que lo primero que debe de analizarse cuando se ejercita una acción de resolución contractual es si nos...

Sentencia Civil Nº 20/2015, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 704/2014 de 03 de Febrero de 2015

Orden: Civil Fecha: 03/02/2015 Tribunal: AP - Girona Ponente: Cruz Moratones, Carles Núm. Sentencia: 20/2015 Núm. Recurso: 704/2014

Resumen: ...; y 305/2012, de 16 de mayo de 2012 ). Esta facultad resolutoria 'corresponde, en todo caso, al contratante que sufre el incumplimiento de la obligación frente al contratante incumplidor. Esta regla encuentra su fundamento tanto en la caracterización de la facultad resolutoria, como una facultad de configuración jurídica que la norma prevé como medio de defensa de la parte contractual que... ...el contrato, le esté vedado al ejercicio de la facultad resolutoria. En casos de incumplimientos dobles o recíprocos, por ambas partes, la jurisprudencia, como recuerda la Sentencia 767/2012, de 19 de diciembre , entiende que es 'necesario determinar quién, por tener que cumplir primero, dejó de hacerlo antes y justificó, por razones funcionales del vínculo, la infracción contractual de la...

Sentencia Civil Nº 26/2015, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 6, Rec 25/2013 de 26 de Febrero de 2015

Orden: Civil Fecha: 26/02/2015 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Pantin Reigada, Angel Manuel Núm. Sentencia: 26/2015 Núm. Recurso: 25/2013

Resumen: ...sentencia se haya apartado de los hechos alegados o de la causa de pedir delimitadores del proceso. SEGUNDO- Desde tal perspectiva procede examinar el primero de los argumentos del recurso, que reitera sus alegaciones deducidas en la instancia según las cuales se niega que la parte reconviniente pueda ejercer la facultad resolutoria cuando previamente había incumplido sus propias obligaciones al haber... ...resolución por una de las partes (como es el caso), o incluso como causa automática de resolución, determina que no proceda analizar -como sí ocurriría en el caso de ejercicio de la facultad resolutoria implícita del art. 1124 CC - ni el carácter accesorio o esencial de la prestación incumplida, ni la gravedad de tal incumplimiento para frustrar el fin contractual o las legítimas expectativas de la otra...

Sentencia Civil Nº 30/2015, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 6, Rec 2949/2014 de 19 de Febrero de 2015

Orden: Civil Fecha: 19/02/2015 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Blanco Leira, Marcos Antonio Núm. Sentencia: 30/2015 Núm. Recurso: 2949/2014

Resumen: ...equilibrio entre las partes y porque dejaría la validez del contrato y su cumplimiento al solo arbitrio de la vendedora, puesto que se le reserva a la misma la facultad resolutoria sin causa justificada; y en todo caso se interesaba una condena a la devolución de las cantidades entregadas a cuenta más los intereses. La sentencia desestima la pretensión actora, siguiendo los mismos razonamientos y partiendo... ...carta, por la que instan la resolución del contrato, reclamando la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, sin expresar la causa de tal resolución. A tal carta contesta la parte vendedora citándoles ante la notaría para el otorgamiento de escritura pública de compraventa, a lo que se oponen alegando que ya habían ejercitado su facultad resolutoria, según explican ahora en la demanda a causa...

Sentencia Civil Nº 474/2014, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 2, Rec 3437/2013 de 22 de Octubre de 2014

Orden: Civil Fecha: 22/10/2014 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Moya Sanabria, Sebastian Núm. Sentencia: 474/2014 Núm. Recurso: 3437/2013

Resumen: San José, en San José de la Rinconada. La sentencia dictada en Primera Instancia desestimó la demanda principal, y atendió la pretensión reconvencional de los compradores, por la cual se instaba pronunciamiento declarativo de la resolución de dicho contrato, en virtud del válido ejercicio por su parte de facultad resolutoria prevista en la estipulación 9ª para caso de retraso por la vendedora en el... ...cumplimiento de la obligación de entrega. No se plantea discusión en esta alzada acerca del momento límite de cumplimiento de esta obligación por la promotora, que ha de quedar fijado en el 15 de febrero de 2009, tal como acertadamente se razona en la sentencia de Primera Instancia. Tampoco se plantea controversia sobre el ejercicio de facultad resolutoria por parte compradora después de esa fecha...

Sentencia Civil Nº 325/2014, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 537/2013 de 27 de Junio de 2014

Orden: Civil Fecha: 27/06/2014 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Utrillas Carbonell, Fernando Núm. Sentencia: 325/2014 Núm. Recurso: 537/2013

Resumen: Supremo de 20 de junio de 1990 , 16 de abril de 1991 ,y 25 de noviembre de 1992 ),que la viabilidad de la facultad resolutoria, ejercitable en vía judicial o extrajudicial, si bien en este último caso precisada de la sanción judicial, de ser impugnada por la contraparte ( Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 1990 ), hace precisa la concurrencia, no sólo de la existencia de un vínculo... ...contractual vigente, y de la reciprocidad de las prestaciones estipuladas en el mismo, sino además que la otra parte haya incumplido de forma grave las obligaciones que le incumbían; que semejante resultado se haya producido como consecuencia de una conducta de éste que de un modo indubitado, absoluto, definitorio e irreparable lo origine; y que quien ejercita la facultad resolutoria no haya incumplido las...

Sentencia Civil Nº 243/2014, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 790/2013 de 14 de Abril de 2014

Orden: Civil Fecha: 14/04/2014 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Marquez Romero, Juan Núm. Sentencia: 243/2014 Núm. Recurso: 790/2013

Resumen: PRIMERO.-Recientemente, en sentencia de 11 de Marzo pasado, se ha pronunciado este tribunal sobre un supuesto idéntico relativo a la misma promoción de naves industriales, donde, ejercitada también por la compradora la facultad resolutoria que el contrato expresamente le concedía, una vez cumplidas las condiciones de la misma, se planteaban por la promotora demandada las mismas cuestiones, e... ...tal como expresa el aforismo ' in claris non fit interpretatio'. CUARTO.-Por otra parte, la facultad resolutoria concedida aparece desligada por completo de cualesquiera incidencias que pudieran surgir en la construcción de las naves industriales adquiridas, bastando el transcurso del plazo señalado, sin que la vendedora estuviera en condiciones de poder entregarlas, para que operara la misma...
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