Jurisprudencia sobre Local comercial fallo : Estima parcialmente

Fallo: Estima parcialmente Voces: Local comercial

Sentencia Civil Nº 306/2015, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 609/2013 de 02 de Julio de 2015

Orden: Civil Fecha: 02/07/2015 Tribunal: AP - Las Palmas Ponente: Martin Calvo, Victor Manuel Núm. Sentencia: 306/2015 Núm. Recurso: 609/2013

Resumen: ...licitadores extraños. Los hermanos demandados tras oponerse a la acción de recuperación posesoria se allanaron parcialmente a la demanda aceptando la acción de división de la finca (en la descripción que ellos proponen y que difiere de la de la demanda señalando que es la finca con referencia catastral: NUM001) y a excepción hecha del local comercial que en ella existe al quedar afecto a un pacto de... ...interior existe una edificación de 157 m2 compuesta por un local comercial, local que pretende deba mantenerse en condominio en tanto en cuanto se mantenga el pacto de indivisión formalizado entre los hermanos. Como quiera que los hermanos Demetrio Pedro Francisco Estibaliz Rosario eran copropietarios de una mitad (œ) indivisa de dicha finca, la demanda reconvencional se ejercitó también contra los...

Sentencia Civil Nº 369/2012, Juzgados de lo Mercantil - Donostia-San Sebastián, Sección 1, Rec 1075/2011 de 17 de Julio de 2012

Orden: Civil Fecha: 17/07/2012 Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Donostia-San Sebastián Ponente: Malagon Ruiz, Pedro Jose Núm. Sentencia: 369/2012 Núm. Recurso: 1075/2011

Resumen: PRIMERO.- Expuestas las alegaciones de las partes a la hora de centrar el debate hemos de partir de que no existe discusión acerca de la relación que vinculaba a las partes: un contrato de permuta de una finca registral a cambio de una parcela con tres naves construidas por un lado y un local comercial y un garaje en otra parcela. Que la finca se valoraba en 2.239.568 euros, por un lado y, por... ...otro, la parcela con tres naves por 1.625.893,92 euros y el local comercial y garaje en 1.157.500 euros; aparte de ello, DOMINGUEZ PINO S.A. debía de entregar la cantidad de 543.795,75 euros en el momento de la entrega del local y del garaje. Tampoco existe discusión acerca de que DOMINGUEZ PINO S.A. tiene inscritas a su nombre las dos parcelas en cuestión, tanto la correspondiente a las naves, a la...

Sentencia Civil Nº 45/2014, Audiencia Provincial de Tenerife, Sección 4, Rec 484/2013 de 19 de Febrero de 2014

Orden: Civil Fecha: 19/02/2014 Tribunal: AP - Tenerife Ponente: Suarez Diaz, Emilio Fernando Núm. Sentencia: 45/2014 Núm. Recurso: 484/2013

Resumen: ...perjuicio evidente a la actora que se ve privada de la clientela que venía accediendo a su negocio a través de la puerta que ahora se cierra. En este sentido, la STS número 348/2009, de 20 de mayo , que revoca, precisamente, una nuestra, señala que el acuerdo adoptado por la junta (instalación de una verja en la zona de aparcamiento y garaje, espacio en que están situados los locales comerciales de los... ...actores) afecta al título constitutivo por suponer una alteración de los elementos comunes y debe acordarse en Junta de Propietarios por unanimidad, y también perjudicada a los demandantes desde la óptica de sus derechos como dueños de locales comerciales abiertos al público, ya que no podrán desarrollar sus legítimas facultades dominicales, en el sentido de facilitar el acceso de la clientela o...

Sentencia Civil Nº 154/2014, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 19, Rec 810/2012 de 08 de Abril de 2014

Orden: Civil Fecha: 08/04/2014 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Claret Castany, Asuncion Núm. Sentencia: 154/2014 Núm. Recurso: 810/2012

Resumen: ...de las acciones entabladas en la demanda. TERCERO.-Tal como dice el órgano de primer grado el meollo de la cuestión litigiosa se ciñe a la interpretación a la luz de los hechos acreditados acaecidos la resolución del INCASÒL de fecha 27 de abril de 1992 que dice: 'Requerir a la Sra. Paula per tal que en termini improrrogable de 15 dies hàbils desocupi el local comercial A núm. 2, situat al... ...altrament depositar-les a la seva disposició. Comunicar a la Sra. Paula que en el supòsit d'incompliment de la present resolució es procedirà al corresponent llançament.' No puede desconocerse e ignorarse como hechos acreditados de interés cuantos siguen: 1) Que el INCASÒL vendió a la Sra. Paula el 8 de mazo de 1985 el local comercial A, num. 2 de la calle Tarragona nº 124 del grup 'Can Tusell' de...

Sentencia Civil Nº 67/2014, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 10561/2012 de 28 de Enero de 2014

Orden: Civil Fecha: 28/01/2014 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Moya Sanabria, Sebastian Núm. Sentencia: 67/2014 Núm. Recurso: 10561/2012

Resumen: Primero.El demandante D. Teodoro , propietario del local comercial único del edificio sito en esta ciudad, DIRECCION000 nº NUM000 , interpone recurso de apelación contra sentencia íntegramente desestimatoria de su demanda, deducida contra la Comunidad de Propietarios del inmueble, en solicitud de declaración de nulidad de varios acuerdos adoptados en Juntas de Propietarios celebradas los días... ...cuotas correspondientes al local comercial, según acuerdo recogido en acta de Junta de Propietarios celebrada el 3 de noviembre de 2010. Segundo.La impugnación de acuerdos formulada por el propietario del local comercial se fundamenta en la elaboración del presupuesto del ejercicio 2011 con una distribución de los gastos en contravención con lo que correspondería a cada elemento privativo, por cuota...

Sentencia Civil Nº 139/2012, Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 4, Rec 623/2011 de 23 de Marzo de 2012

Orden: Civil Fecha: 23/03/2012 Tribunal: AP - Zaragoza Ponente: Medrano Sanchez, Juan Ignacio Núm. Sentencia: 139/2012 Núm. Recurso: 623/2011

Resumen: ...entiende verosímil que se hubiera arrendado durante el tiempo de ejecución de las obras. Y efectivamente no es solo que sea, que lo es, un daño diferente aunque pueda participar de la naturaleza del lucro cesante, que el pedido para su resarcimiento en la demanda, sino que es todavía más especulativo e incierto que este último. Procede, por lo dicho, acoger el recurso. SEPTIMO.- Que al estimarse... ...". La sentencia de instancia ubica la acción ejercitada en el ámbito de los arts 1124 y 1101 C.Civil , y estimará parcialmente la acción...

Sentencia Civil Nº 418/2011, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 12, Rec 1017/2010 de 21 de Julio de 2011

Orden: Civil Fecha: 21/07/2011 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Sambola Cabrer, Myriam Núm. Sentencia: 418/2011 Núm. Recurso: 1017/2010

Resumen:

Sentencia Civil Nº 187/2010, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 34/2010 de 13 de Mayo de 2010

Orden: Civil Fecha: 13/05/2010 Tribunal: AP - Girona Ponente: Lacaba Sanchez, Fernando Núm. Sentencia: 187/2010 Núm. Recurso: 34/2010

Resumen:

Sentencia Civil Nº 609/2010, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 13, Rec 137/2010 de 03 de Diciembre de 2010

Orden: Civil Fecha: 03/12/2010 Tribunal: AP - Madrid Ponente: De Bustos Gomez-rico, Modesto Núm. Sentencia: 609/2010 Núm. Recurso: 137/2010

Resumen: ...siguientes: El 28 de marzo de 1983 el Instituto para la Promoción Pública de la Vivienda vendió a D. Gonzalo el local comercial nº 29, sito en la calle Mamerto López, número 15, de Madrid (Grupo Cornisa de Orcasitas). Finca inscrita en el Registro de la Propiedad nº 16 de Madrid con el número de finca 114.429, al folio 49 del tomo 1743, a nombre del Instituto de la Vivienda de Madrid. El 8 de... ...público del contrato privado formalizado sobre el local comercial nº 29 sito en Madrid, Calle Marmerto López nº 15, de fecha 28/03/1983 y a su asistencia al otorgamiento ante Notario de la citada escritura en el momento en que el IVIMA, o la empresa que en su nombre gestione el trámite, cite para ello." D. Gonzalo si bien no desconocía el compromiso asumido y mostró su voluntad de firmar los...

Sentencia Civil Nº 402/2012, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 20, Rec 118/2010 de 14 de Septiembre de 2012

Orden: Civil Fecha: 14/09/2012 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Martinez Montero De Espinosa, Purificacion Núm. Sentencia: 402/2012 Núm. Recurso: 118/2010

Resumen: ...metros cuadrados construidos, la diferencia se entregará a la demandada en local comercial o en una sexta vivienda, compensando a la demandante por el resto al precio de venta del metro cuadrado, de conformidad con la Estipulación Segunda in fine del contrato de aportación. c) Se condene a la demandada a la devolución de los efectos entregados por importe de 1.412.379 euros, una vez llevada a efecto la... ...es el tercero más próximo a la CALLE000 , así como 300 metros cuadrados de local comercial, en los núcleos NUM000 , NUM002 o NUM005 ; y nueve plazas de garaje, tres de tamaño pequeño, tres intermedias y tres grandes, y de fácil acceso; a razón de tres plazas por planta y ubicadas bajo las viviendas de los núcleos NUM000 , NUM002 y NUM005 . En consecuencia, termina suplicando que se dicte...
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