Jurisprudencia sobre Préstamo hipotecario fallo : Estima parcialmente

Fallo: Estima parcialmente Voces: Préstamo hipotecario

Sentencia CIVIL Nº 128/2019, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15, Rec 1204/2017 de 31 de Enero de 2019

Orden: Civil Fecha: 31/01/2019 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Anna Esther Queral Carbonell Núm. Sentencia: 128/2019 Núm. Recurso: 1204/2017

Resumen: PRIMERO.Términos en los que aparece determinado el conflicto en esta instancia.1.El demandante ejercitó una acción de nulidad de la cláusula sobre el lugar de pago de las cuotas de amortización del préstamo hipotecario en el que se subrogó el 2 de febrero de 2001, por imponer que dicho pago se tenga que hacer en una cuenta de la entidad prestamista, de forma que se le permita designar una cuenta... ...en cualquier otra entidad bancaria para llevar a cabo dicho pago. Fundamenta su pretensión en el uso o práctica abusiva que el banco realiza al cobrar indebidamente, cada seis meses, comisiones indebidas, al tratarse de una cuenta instrumental únicamente abierta para el pago del préstamo hipotecario. También solicita una indemnización de daños y perjuicios a determinar.2.La entidad BBVA, S.A. no...

Sentencia Civil Nº 252/2015, Audiencia Provincial de Valladolid, Sección 3, Rec 276/2015 de 10 de Noviembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 10/11/2015 Tribunal: AP - Valladolid Ponente: Sendino Arenas, Miguel Angel Núm. Sentencia: 252/2015 Núm. Recurso: 276/2015

Resumen: PRIMERO. La representación procesal de BANCO DE ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA S.A. recurre en apelación la sentencia de instancia que estima la demanda formulada en su contra por D. Jesús Ángel y Doña Filomena y declara la nulidad por abusiva de la cláusula de tipo mínimo del 3,00% del préstamo hipotecario en que se subrogaron y novaron al adquirir su vivienda habitual- mediante... ...( especialmente documental, solicitud de operación de activo, escritura de préstamo hipotecario y escritura de compraventa con subrogación en préstamo hipotecario) como a la hora de interpretar la cláusula de litis, ya que , en contra de lo que argumenta en su sentencia, no se trata de ante una estipulación -cláusula suelo- que fuera impuesta unilateralmente por la Caja demandada, habiendo sido que fue...

Sentencia Civil Nº 224/2015, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 9883/2014 de 08 de Junio de 2015

Orden: Civil Fecha: 08/06/2015 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Gallardo Correa, Conrado Núm. Sentencia: 224/2015 Núm. Recurso: 9883/2014

Resumen: Primero .- La entidad bancaria demandada recurre la sentencia que anula la cláusula del préstamo con garantía hipotecaria concertado con los actores por la que se establecen límites mínimo y máximo al interés variable pactado y obliga a devolver los intereses indebidamente cobrados al amparo de la misma alegando, en esencia, error en la valoración de la prueba sobre la superación de los filtros... ...aceptadas por escrito por el adherente y se ajusten a la normativa específica que discipline en su ámbito la necesaria transparencia de las cláusulas contenidas en el contrato. La Sentencia del Tribunal Supremo a que se ha hecho referencia establece que, en el marco concreto de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda el cumplimiento de los requisitos que al respecto establecía la...

Sentencia Civil Nº 132/2015, Audiencia Provincial de Granada, Sección 3, Rec 232/2015 de 12 de Junio de 2015

Orden: Civil Fecha: 12/06/2015 Tribunal: AP - Granada Ponente: Aguado Maestro, Angelica Núm. Sentencia: 132/2015 Núm. Recurso: 232/2015

Resumen: ...consciente de la transcendencia que iba a tener esta cláusula en la vida del préstamo. Por el contrario, la entidad demandada destaca las características que concurren en el actor, gerente de una promotora inmobiliaria en el momento de presentar la solicitud del préstamo, que admitió en el acto del juicio haber firmado cuarenta y cuatro operaciones de préstamo hipotecario en nombre de dicha entidad, no... ...aprecia déficit probatorio por el hecho de que no comparecieran los testigos propuestos en su día e insiste en que el actor estaba perfectamente al tanto del condicionado y de cómo afectaría la cláusula al préstamo suscrito. TERCERO:Para resolver la cuestión aquí planteada es necesario destacar que al préstamo hipotecario si bien por su importe no le era de aplicación la Orden Ministerial de 5 de mayo...

Sentencia Civil Nº 265/2015, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 10578/2014 de 07 de Julio de 2015

Orden: Civil Fecha: 07/07/2015 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Gallardo Correa, Conrado Núm. Sentencia: 265/2015 Núm. Recurso: 10578/2014

Resumen: Primero .- La entidad bancaria demandada recurre la sentencia que anula la cláusula del préstamo con garantía hipotecaria concertado con los actores por la que se establecen límites mínimo y máximo al interés variable pactado y obliga a devolver los intereses indebidamente cobrados al amparo de la misma alegando, en esencia, error en la valoración de la prueba sobre la superación de los filtros... ...adherente y se ajusten a la normativa específica que discipline en su ámbito la necesaria transparencia de las cláusulas contenidas en el contrato. La Sentencia del Tribunal Supremo a que se ha hecho referencia establece que, en el marco concreto de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda el cumplimiento de los requisitos que al respecto establecía la Orden Ministerial de 5 de...

Sentencia Civil Nº 163/2015, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 8516/2014 de 16 de Abril de 2015

Orden: Civil Fecha: 16/04/2015 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Gallardo Correa, Conrado Núm. Sentencia: 163/2015 Núm. Recurso: 8516/2014

Resumen: Primero .- La entidad bancaria demandada recurre la sentencia que anula la cláusula del préstamo con garantía hipotecaria concertado con los actores por la que se establecen límites mínimo y máximo al interés variable pactado y obliga a devolver los intereses indebidamente cobrados al amparo de la misma alegando, en esencia, error en la valoración de la prueba sobre la superación de los filtros... ...expresamente aceptadas por escrito por el adherente y se ajusten a la normativa específica que discipline en su ámbito la necesaria transparencia de las cláusulas contenidas en el contrato. La Sentencia del Tribunal Supremo a que se ha hecho referencia establece que, en el marco concreto de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda el cumplimiento de los requisitos que al respecto...

Sentencia Civil Nº 989/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 22, Rec 168/2015 de 24 de Noviembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 24/11/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Gonzalvez Vicente, Maria Del Pilar Núm. Sentencia: 989/2015 Núm. Recurso: 168/2015

Resumen: ...recurso de apelación, y confirmando la sentencia recurrida, con imposición de las costas a la recurrente. SEGUNDO.- Primer motivo del recurso. Habiéndose acreditado en la prueba documental obrante que el préstamo hipotecario existente al tiempo de adoptarse las medidas en sentencia de relaciones paterno filiales de 23 de febrero de 2006 , que fue adquirido por la pareja constante su relación, ha sido... ...cancelado por las partes; y, siendo un préstamo hipotecario distinto el que en la actualidad grava la vivienda de las partes, suscrito en el mes de julio de 2008, novado al ser ampliado y modificado en agosto de 2010, hechos no discutidos en oposición al recurso, y sin que exista un régimen económico matrimonial, ha de prosperar el primer motivo del recurso, por no ser competente el Juzgado de Familia...

Sentencia Civil Nº 170/2015, Audiencia Provincial de Leon, Sección 2, Rec 243/2015 de 27 de Julio de 2015

Orden: Civil Fecha: 27/07/2015 Tribunal: AP - Leon Ponente: Muñiz Diez, Antonio Núm. Sentencia: 170/2015 Núm. Recurso: 243/2015

Resumen: ...personal, se incorpore al nominal dicha cantidad para proceder a la subrogación de este en la fecha de su aplicación, conformado todas las posiciones deudoras un único préstamo con garantía hipotecaria que bajo el termino novativo se incluyan las condiciones establecidas en el RDL 6/2012 y sus modificaciones de la Ley 1/2013 y el correspondiente Código de Buenas Practicas, no siendo preceptivo incorporar... ..., 27 octubre y 21 noviembre 2005 , 27 octubre 2006 , 2 febrero , 26 abril y 12 junio 2007 )'. Pues bien, en el presente caso el argumento para sustentar que la sentencia recurrida incurre en vicio procesal de incongruencia consiste en que en los fundamentos jurídicos 2º y 3º se realiza un estudio de cuestiones relativas a cláusulas abusivas en la escritura de préstamo hipotecario de 7 de enero...

Sentencia Civil Nº 398/2015, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 7, Rec 483/2015 de 05 de Noviembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 05/11/2015 Tribunal: AP - Asturias Ponente: Martinez-hombre Guillen, Pablo Núm. Sentencia: 398/2015 Núm. Recurso: 483/2015

Resumen: ...día 28 de julio de 2005 concertada entre dicha entidad con Promociones Coto de Los Ferranes, SL, donde se regulaban las condiciones del préstamo hipotecario concedido por la demandada a dicha promotora, y en el que se subrogaron los actores en virtud de escritura pública de compraventa otorgada el día 16 de octubre de 2006, y condenó a la demandada al pago de la cantidad a determinar en ejecución de... ...general de la contratación, puesto que la obligación para al actor dimana del hecho de haberse subrogado un préstamo hipotecario previamente concertado entre la promotora del inmueble y la propia apelante, por lo que no cabría hablar de un acto de adhesión a una condición general de contratación; afirma además que tratándose de un supuesto de subrogación, en el que la entidad financiera no interviene...

Sentencia Civil Nº 298/2015, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 177/2015 de 02 de Octubre de 2015

Orden: Civil Fecha: 02/10/2015 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Gonzalez-carrero Fojon, Pablo Socrates Núm. Sentencia: 298/2015 Núm. Recurso: 177/2015

Resumen: ...como ya resume la sentencia de instancia, el punto de partida del litigio es la escritura de compraventa con subrogación en préstamo hipotecario que en fecha 20 de enero de 1999 autorizó el Notario de esta ciudad don José-Manuel Lois Puente, en virtud de la cual 'PROMOCIONES ANTONIO ARES PARDO S.L.' vendió a don Cornelio y doña Teodora el piso letra A de la planta NUM000 del edificio nº. NUM001... ...pago en la misma escritura (15.617,07 €, por la diferencia entre el precio total y el importe del préstamo hipotecario pendiente), los gastos e impuestos de otorgamiento de la escritura e inscripción registral -aunque hay en autos indicios claros que apuntan a una contribución al menos parcial y no irrelevante por parte de la Sra. Genaro -, es preciso reiterar que el pago del resto se llevó a cabo...
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