Jurisprudencia sobre Facultad resolutoria fallo : Estima

Fallo: Estima Voces: Facultad resolutoria

Sentencia Civil Nº 381/2014, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 4, Rec 723/2012 de 24 de Julio de 2014

Orden: Civil Fecha: 24/07/2014 Tribunal: AP - Las Palmas Ponente: Corral Losada, Maria Elena Núm. Sentencia: 381/2014 Núm. Recurso: 723/2012

Resumen: ...mayoría de cláusulas favorables a la parte vendedora y en perjuicio de la compradora, así como en que el contrato no sólo no se había cumplido en la fecha pactada, ni en la de finalización de la prórroga, ni en la de ejercicio de la facultad resolutoria por la parte compradora varios meses después, sino que no podría haberse cumplido tampoco en la fecha en la que, intentando eludir la resolución... ...había considerado esencial por las partes y en particular por la parte compradora. Más aún cuando se ha previsto como en este caso una prórroga expresa y máxima que había sido ampliamente superada en el momento en el que el comprador ejercita la facultad resolutoria y cuando se ha pactado incluso una cláusula penal global por perjuicios causados por el incumplimiento no para el caso de demora en la...

Sentencia Civil Nº 35/2013, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 87/2012 de 23 de Enero de 2013

Orden: Civil Fecha: 23/01/2013 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Utrillas Carbonell, Fernando Núm. Sentencia: 35/2013 Núm. Recurso: 87/2012

Resumen: Supremo de 21 de septiembre de 1990 ), y sin que, en principio, sea suficiente el simple retraso o cumplimiento tardío ( Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de noviembre de 1992 ), ha venido siendo doctrina comúnmente admitida ( Sentencias del Tribunal Supremo de 20 de junio de 1990 , 16 de abril de 1991 ,y 25 de noviembre de 1992 ), que la viabilidad de la facultad resolutoria, ejercitable en vía... ...obligaciones que le incumbían; que semejante resultado se haya producido como consecuencia de una conducta de éste que de un modo indubitado, absoluto, definitorio e irreparable lo origine; y que quien ejercita la facultad resolutoria no haya incumplido las obligaciones que le concernían, salvo si ello ocurriera del incumplimiento anterior del otro, pues la conducta de éste es lo que motiva el derecho de...

Sentencia Civil Nº 39/2012, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 6, Rec 148/2011 de 23 de Febrero de 2012

Orden: Civil Fecha: 23/02/2012 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Pantin Reigada, Angel Manuel Núm. Sentencia: 39/2012 Núm. Recurso: 148/2011

Resumen: ...)". Es cierto que una línea jurisprudencial tiende a asimilar ambas acciones, o a aplicar a la acción resolutoria fundada en una cláusula contractual los criterios interpretativos propios de la facultad resolutoria general en caso de incumplimiento del art. 1124 CC . - STS 7/6/1996 , 20/6/2007 -, pero existe un nutrido conjunto de... ...la parte vendedora una nueva prórroga de seis meses más, por la resolución del contrato". La fundamentación jurídica de la demanda aludía también a la facultad resolutoria por incumplimiento en contratos con prestaciones recíprocas que regula el art. 1124 CC . La sentencia analiza la pretensión desde la perspectiva interpretativa propia de esta facultad resolutoria general, concluyendo que no...

Sentencia Civil Nº 474/2011, Audiencia Provincial de Cantabria, Sección 4, Rec 556/2010 de 25 de Octubre de 2011

Orden: Civil Fecha: 25/10/2011 Tribunal: AP - Cantabria Ponente: Lopez De Lemus, Joaquin Tafur Núm. Sentencia: 474/2011 Núm. Recurso: 556/2010

Resumen: ...interpretación literal y aislada de la cláusula "L"; y que un retraso de 2 o 3 meses en la entrega de la vivienda no justifica la resolución del contrato. TERCERO.- El recurso de apelación se basa en que la facultad resolutoria actuada en el caso de autos no lo fue por causa de un incumplimiento sustancial de obligaciones imputable a la demandada, esto es, un retraso de tal entidad que tuviera fuerza... ...mediados de julio de 2009, en que se cumplían esos 30 meses. La segunda consideración, de naturaleza jurídica, consiste en que la facultad resolutoria que la cláusula L del contrato concede al comprador no es la ordinaria prevista en el artículo 1124 CC , sino más amplia, puesto que les faculta para resolver el contrato no por título de incumplimiento sustancial de obligaciones imputable a la vendedora...

Sentencia Civil Nº 438/2011, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 19, Rec 750/2010 de 06 de Octubre de 2011

Orden: Civil Fecha: 06/10/2011 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Regadera Saenz, Jose Manuel Núm. Sentencia: 438/2011 Núm. Recurso: 750/2010

Resumen: ...que se ha hecho referencia en el FJ 1º de esta resolución, sin que la demandada haya comparecido en las actuaciones en forma alguna y sin que conste que dichas cantidades hayan sido abonadas en forma alguna. La viabilidad de la facultad resolutoria hace precisa la concurrencia no sólo de la existencia de un vínculo contractual vigente, y de la reciprocidad de las prestaciones estipuladas en el... ...mismo, sino además que la otra parte haya incumplido de forma grave las obligaciones que le incumbían; que semejante resultado se haya producido como consecuencia de una conducta de éste que de un modo indubitado, absoluto, definitorio e irreparable lo origine; y que quien ejercita la facultad resolutoria no haya incumplido las obligaciones que le concernían, salvo si ello ocurriera del incumplimiento...

Sentencia Civil Nº 384/2011, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 3, Rec 179/2011 de 21 de Septiembre de 2011

Orden: Civil Fecha: 21/09/2011 Tribunal: AP - Vizcaya Ponente: Keller Echevarria, Maria Carmen Núm. Sentencia: 384/2011 Núm. Recurso: 179/2011

Resumen: ...indemnización por mora en el cumplimiento. La omisión de la sentencia de una parte de la cláusula tercera relativa a la facultad resolutoria de la escritura de compraventa de 30/01/08 (doc. nº10 de la demanda ) ya que la misma recoge " La facultad resolutoria de las parte vendedora se extinguirá si no fuese ejercida en el plazo de tres meses desde la fecha prevista para el pago", de lo que deduce la parte... ...apelante que la facultad resolutoria es precisamente eso, una facultad prevista por las partes a la vendedora ante el incumplimiento de la compradora, y que al ser una facultad extingue que opere la resolución de forma automática sin el concurso de la parte a la que favorece. Por otro lado establecen tal facultad en un tiempo acotado transcurrido el mismo y no ejercitada aquélla quedaba extinguida y, por...

Sentencia Civil Nº 153/2012, Audiencia Provincial de Alava, Sección 1, Rec 40/2012 de 21 de Marzo de 2012

Orden: Civil Fecha: 21/03/2012 Tribunal: AP - Alava Ponente: Madaria Azcoitia, Iñigo Núm. Sentencia: 153/2012 Núm. Recurso: 40/2012

Resumen: ...consecuente a la resolución contractual, sin embargo la sala no comparte la valoración que en la misma se hace sobre la clasificación de la cláusula indemnizatoria que en el contrato se incorpora dentro de una facultad resolutoria. Facultad contractual libremente pactada y aceptada, conforme al art. 1255 del Código Civil , otorgada reciprocamente y con las mismas consecuencias indemnizatorias, sobre la... ..." contractual, art. 1152 del Códigop Civil, y por tanto su reclamación no excluye la posibilidad de exigir asimismo el cumplimiento, del mismo modo que la cláusula resolutoria tácita , art. 1124 del Código Civil , para el supuesto de un incumplimiento previo preve la posibilidad de exigir el cumplimiento o la resolución, mientras que en autos lo realmente pactado es una facultad resolutoria, sin necesidad...

Sentencia Civil Nº 446/2011, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 9, Rec 484/2011 de 07 de Noviembre de 2011

Orden: Civil Fecha: 07/11/2011 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Montalban Aviles, Andres Núm. Sentencia: 446/2011 Núm. Recurso: 484/2011

Resumen: ...se acordó en sentencia firme. No se comparte el criterio de la Juzgadora de Instancia. En nuestro ordenamiento jurídico, como enseña la STS 15/11/1999 , "la resolución contractual - modalidad de ineficacia por causa sobrevenida- se produce por el mero ejercicio de la facultad resolutoria, operando sus efectos desde entonces, sin que sea necesaria una declaración judicial específica que reconozca... PRIMERO- En juicio por desahucio y reclamación de rentas, celebrado en rebeldía del demandado, desestima la sentencia de instancia ambas pretensiones, por estimar que no nos encontramos ante una acción de desahucio, sino ante un precario toda vez que el contrato de arrendamiento que ligaba a las partes estaba extinguido, al ser accesorio de otro contrato sobre local distinto y cuya resolución...

Sentencia Civil Nº 427/2003, Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 5, Rec 2043/2003 de 23 de Junio de 2003

Orden: Civil Fecha: 23/06/2003 Tribunal: AP - Pontevedra Ponente: Fariña Conde, Victoria Eugenia Núm. Sentencia: 427/2003 Núm. Recurso: 2043/2003

Resumen: ...abona en la fecha convenida alguna de las cuotas mensuales establecidas, está formulado de forma clara y concisa, siendo aceptada expresamente por los demandados que firmaron el contrato y es además común en este tipo de contratos y produce el vencimiento anticipado del préstamo, siendo totalmente válida.SEGUNDO.- El motivo del recurso debe ser estimado, por cuanto en la cláusula cuarta del contrato... ...General de Defensa de Consumidores y Usuarios de 19 de julio de 1984 que en su artículo 19.1 c) 2ª considera abusivas "aquellas cláusulas que otorguen a una de las partes la facultad de resolver discrecionalmente el contrato", pero no aquellas que basen la facultad resolutoria en el incumplimiento de la otra parte, que han de considerarse justas y encuentran su fundamento en el principio de autonomía de...

Sentencia Civil Nº 293/2003, Audiencia Provincial de Ourense, Sección 2, Rec 128/2003 de 02 de Diciembre de 2003

Orden: Civil Fecha: 02/12/2003 Tribunal: AP - Ourense Ponente: Alañon Olmedo, Fernando Núm. Sentencia: 293/2003 Núm. Recurso: 128/2003

Resumen: ...índole aleatoria, presenta ciertas semejanzas, aunque también diferencias, extremo que justifica la propiedad de aplicar al vitalicio la facultad resolutoria tácita del artículo 1.124 del Código Civil para caso de incumplimiento, dada su naturaleza de contrato bilateral o sinalagmático que ya puso de relieve la sentencia del TSJ de Galicia de 2 de diciembre de 1997, habiendo señalado la sentencia del... ...las partes pueden pactar al amparo del principio de libertad contractual del artículo 1255 del C.C. y que se rige por las cláusulas, pactos y condiciones que se incorporen al mismo en cuanto no sean contrarias a las leyes, a la moral o al orden público resulta evidente que el ejercicio de la facultad resolutoria deberá acompasarse al contenido propio de las cláusulas insertas en el propio contrato...
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