Jurisprudencia sobre Subrogación en la hipoteca fallo : Estima

Fallo: Estima Voces: Subrogación en la hipoteca

Sentencia Civil Nº 186/2006, Audiencia Provincial de Avila, Sección 1, Rec 231/2006 de 05 de Septiembre de 2006

Orden: Civil Fecha: 05/09/2006 Tribunal: AP - Avila Ponente: Rodriguez Dupla, Maria Jose Núm. Sentencia: 186/2006 Núm. Recurso: 231/2006

Resumen: Se estima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de Ávila, sobre desahucio por precario. Provenga la situación del precarista de una relación de comodato, o, faltando todo título, de una situación de hecho producida por tolerancia, la dueña tiene acción para poner fin a la ocupación, que no tiene amparo en ninguna causa legal... ...ahora disienten, pues mientras éste asegura consistió en la compensación de la deuda, que reconoce por cuantía de 1.500.000 pts, más la subrogación en la hipoteca que a favor de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Avila gravaba el bien, más una suma de 3.000.000 ptas que nunca satisfizo la adquirente y a partir de cuyo pago habría de abandonar la vivienda el vendedor en el plazo de tres meses...

Sentencia Civil Nº 61/2014, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2229/2012 de 19 de Febrero de 2014

Orden: Civil Fecha: 19/02/2014 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Salas Carceller, Antonio Núm. Sentencia: 61/2014 Núm. Recurso: 2229/2012

Resumen: ...fecha 10 de noviembre de 2011 , aclarada por auto de 28 de diciembre siguiente, que estimó íntegramente la demanda y condenó al demandado al pago de las costas causadas.Éste recurrió en apelación y la Audiencia Provincial de Oviedo (Sección 5ª) dictó sentencia de fecha 22 de mayo de 2012 por la cual estimó el recurso de apelación y revocó la sentencia dictada por el Juzgado, desestimando la demanda... Aller, el cual estimó el recurso de reposición interpuesto frente al acuerdo de la Junta de Gobierno Municipal de marzo de 2011 por el que se concedía a la entidad mercantil demandante la licencia de primera ocupación de las viviendas. Con independencia de que tal decisión administrativa puede ser combatida en el orden jurisdiccional correspondiente, el acuerdo municipal revocatorio es inmediatamente...

Sentencia Civil Nº 907/2005, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1133/1999 de 14 de Noviembre de 2005

Orden: Civil Fecha: 14/11/2005 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Almagro Nosete, Jose Núm. Sentencia: 907/2005 Núm. Recurso: 1133/1999

Resumen: PRIMERO.- El primer motivo (artículo 1.692-3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil) denuncia la falta de apreciación por el órgano judicial de litisconsorcio pasivo necesario, conforme a la doctrina de esta Sala. Pero mal puede integrarse en el contradictorio a Bakinter, cuya intervención, en la venta que se declara rescindible, se limitó a consentir la validez de la subrogación en la hipoteca que... ...) estima infringido el artículo 1.253 del Código civil y la jurisprudencia que lo interpreta. La argumentación del motivo maneja a su antojo los hechos probados para venir a establecer en contraposición con la sentencia un resultado que difiere de la misma. Sin embargo, las diferencias de la sentencia son lógicas y han de aceptarse. Debe recordarse, a estos efectos, como razona la sentencia recurrida...

Sentencia Civil Nº 113/2015, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 493/2012 de 05 de Marzo de 2015

Orden: Civil Fecha: 05/03/2015 Tribunal: AP - Malaga Ponente: Lopez Fuentes, Jose Luis Núm. Sentencia: 113/2015 Núm. Recurso: 493/2012

Resumen: ...la subrogación en la hipoteca; b) confusión en la sentencia respecto de los intereses aplicados del 19 %. Por su parte, la entidad codemandada reconviniente VENAGARCEA S.A. se opuso al recurso de Baltasar y Joaquina e impugnó al propio tiempo la sentencia exclusivamente para que se aclare el último párrafo del fundamento de derecho tercero de la misma en relación con la parte dispositiva de la... ...aumento de la cantidad a abonar en metálico como por la imposibilidad de financiación, al negarse la entidad La Caixa a autorizar la subrogación en la hipoteca. En relación con el pretendido incumplimiento del contrato por parte del actor, debe convenirse con la Magistrada 'a quo' que, de las actuaciones, se desprende claramente una clara voluntad cumplidora por parte de la entidad vendedora, la cual...

Sentencia Civil Nº 245/2015, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 4, Rec 322/2015 de 24 de Septiembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 24/09/2015 Tribunal: AP - Asturias Ponente: Tuero Aller, Francisco Núm. Sentencia: 245/2015 Núm. Recurso: 322/2015

Resumen: PRIMERO.-La sentencia de primer grado, estimando la demanda interpuesta por D. Juan Ramón , declaró la nulidad de sendas cláusulas referidas a los limites a la variación del tipo de interés o cláusulas suelo, insertas en los contratos de préstamo hipotecario suscritos entre las partes con fecha 11 de septiembre de 2007. Frente a dicha decisión interpuso recurso de apelación la demandada, Caja...

Sentencia Civil Nº 103/2015, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 5, Rec 289/2013 de 03 de Marzo de 2015

Orden: Civil Fecha: 03/03/2015 Tribunal: AP - Malaga Ponente: Hernandez Calvo, Melchor Antonio Núm. Sentencia: 103/2015 Núm. Recurso: 289/2013

Resumen: PRIMERO.-Disconforme con el pronunciamiento judicial que, desestimando la demanda acumulada de la mercantil vendedora y estimando parcialmente la demanda inicial interpuesta por los compradores, declara resuelto del contrato de compraventa celebrado con los actores y le condena a devolver a los compradores la cantidad de 30.600 euros, comparece en esta alzada la representación procesal de la... ...interponiendo acto de conciliación, y por el contrario, la compraventa no se llevó a efecto por culpa de los compradores que se limitaron a desistir de la misma, debiendo, en consecuencia, estimar la demanda formulada exigiendo el cumplimiento y la indemnización de daños y perjuicios conforme a la cláusula novena del contrato de compraventa. Subsidiariamente se interesa la rectificación del fallo de la...

Sentencia Civil Nº 270/2013, Audiencia Provincial de Granada, Sección 3, Rec 360/2013 de 06 de Septiembre de 2013

Orden: Civil Fecha: 06/09/2013 Tribunal: AP - Granada Ponente: Requena Paredes, Jose Núm. Sentencia: 270/2013 Núm. Recurso: 360/2013

Resumen: ...cantidades previstas hasta el momento de la entrega mediante el otorgamiento de escritura y pago del resto del precio o subrogación en la hipoteca. Ello porque, al margen de lo que sobre ese incumplimiento se señala en la respuesta al último motivo del recurso, la primera que incumplió fue la promotora que opone la excepción que al inicio del contrato no fijó plazo alguno de entrega ni formalizó la... PRIMERO.-La sentencia, estimando la demanda principal, resolvió a instancias de la compradora demandante el contrato de compraventa que sobre la vivienda en construcción o sobre plano, nº NUM000 - NUM001 , del bloque NUM002 de la URBANIZACIÓN000 y PLAZA000 nº NUM003 , concertó la actora en documento privado de 12 de diciembre de 2006. La causa de la resolución se basaba en la demora en la...

Sentencia Civil Nº 411/2011, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 225/2010 de 07 de Septiembre de 2011

Orden: Civil Fecha: 07/09/2011 Tribunal: AP - Malaga Ponente: Lopez Fuentes, Jose Luis Núm. Sentencia: 411/2011 Núm. Recurso: 225/2010

Resumen: ...resolución del contrato, lo que da a entender que estaba al corriente de las vicisitudes que estaban ocurriendo con la subrogación hipotecaria y concesión del préstamo hipotecario y consintió el retraso en el pago. De haber satisfecho la compradora el precio correspondiente al tercer plazo sin haber obtenido ni la subrogación en la hipoteca ni la concesión de un préstamo hipotecario, se hubiera causado a... ...de los requisitos establecidos en la cláusula tercera del contrato para el ejercicio de la subrogación en la hipoteca suscrita por la promotora demandada. Por todo ello no procede hacer pronunciamiento sobre las costas causadas en ninguna de las dos instancias ( artículos 394.1 y 398.2 de la LEC ). En atención a lo expuesto, en nombre S.M. el Rey y por la autoridad conferida en la...

Sentencia Civil Nº 62/2015, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 3193/2014 de 13 de Febrero de 2015

Orden: Civil Fecha: 13/02/2015 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Marquez Romero, Juan Núm. Sentencia: 62/2015 Núm. Recurso: 3193/2014

Resumen: ...subrogación en una relación jurídica anterior, lo lógico es que, ante todo, se dé cuenta de la misma y luego se pase a describir las modificaciones que se introducen en la misma, sin que puedan aceptarse las manifestaciones de la sentencia de instancia de que se dé a la cláusula en cuestión u8n tratamiento impropiamente secundario.SEPTIMO.- Por tanto, en el caso concreto que nos ocupa, hay que estimar que... ...la cláusula suelo, novada por el actor en la escritura pública de subrogación hipotecaria de que se trata, supera el control de transparencia en cuanto que, redactada de forma clara y comprensible, fue suficientemente conocida por el mismo, antes de adoptar la decisión de suscribir dicha escritura, por lo que, sin necesidad de entrar en más consideraciones, procede estimar el recurso de apelación...

Sentencia CIVIL Nº 50/2017, Juzgado de Primera Instancia - Pamplona/Iruña, Sección 7, Rec 5074/2017 de 06 de Noviembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 06/11/2017 Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Pamplona/Iruña Ponente: Isabel Calahorra Garcia Núm. Sentencia: 50/2017 Núm. Recurso: 5074/2017

Resumen: ...ningún gasto o coste por dichas comprobaciones.'Por consiguiente, en la constitución de préstamo hipotecario, cabe concluir que es el CONSUMIDOR PRESTATARIO el principal interesado en la realización de la tasación del bien inmueble que ofrece como garantía, no resultando por lo tanto abusiva la repercusión de su importe.En los casos decompraventa con subrogación de hipoteca, novación yampliación del... ...pago corresponde al prestatario por ser el único interesado en una financiación hipotecaria en lugar de cualquier otro tipo de financiación que no conlleve tales gastos.En cuanto a los efectos de una eventual nulidad, añade que incluso en el caso de que se estimara la nulidad de las cláusulas impugnadas, no implicaría que CAIXABANK tuviera que asumir automáticamente todos los pagos realizados por el...
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