Jurisprudencia Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Murcia del año 2009 por ESPINOSA DE RUEDA JOVER, MARIANO sobre Valor de mercado fallo : Desestima

Orden: Administrativo Tribunal: TSJ Murcia Año: 2009 Ponente: Espinosa De Rueda Jover, Mariano Fallo: Desestima Voces: Valor de mercado

Sentencia Administrativo Nº 10872/2009, Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 631/2004 de 30 de Octubre de 2009

Orden: Administrativo Fecha: 30/10/2009 Tribunal: TSJ Murcia Ponente: Espinosa De Rueda Jover, Mariano Núm. Sentencia: 10872/2009 Núm. Recurso: 631/2004

Resumen: ...linde del Polígono industrial, al no es tar clasificadas por el planeamiento como suelo urbano.4) Sobre el valor de mercado por metro cuadrado de los terrenos, a fecha 21 octubre 1998, teniendo en cuenta sus expectativas, situación, enclave y los precios de venta en l zona, en la fecha expresada, manifiesta que para obtener el valor de mercado ha utilizado determinados criterios, en concreto: a... ...ESPINOSA DE RUEDA JOVER, MARIANO Sentencia Administrativo Nº 10872/2009, Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 631/2004 de 30 de Octubre de 2009 Sentencia Administrativo Nº 10872/2009, TSJ Murcia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 631/2004, 30-10-2009...

Sentencia Administrativo Nº 10781/2009, Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 530/2004 de 05 de Octubre de 2009

Orden: Administrativo Fecha: 05/10/2009 Tribunal: TSJ Murcia Ponente: Espinosa De Rueda Jover, Mariano Núm. Sentencia: 10781/2009 Núm. Recurso: 530/2004

Resumen: ...el valor de la superficie ocupada por la instalación, y la del demérito del resto de la finca no expropiada.Respecto del primero, considera el valor de mercado en el año 1999, basándose en su propia experiencia en trabajos realizados para TINSA, y con los documentos de compraventa consultados y comparados con los datos proporcionados por los APIS de la zona, termina considerando que el valor de... ...ESPINOSA DE RUEDA JOVER, MARIANO Sentencia Administrativo Nº 10781/2009, Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 530/2004 de 05 de Octubre de 2009 Sentencia Administrativo Nº 10781/2009, TSJ Murcia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 530/2004, 05-10-2009...

Sentencia Administrativo Nº 10899/2009, Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 2/2005 de 06 de Noviembre de 2009

Orden: Administrativo Fecha: 06/11/2009 Tribunal: TSJ Murcia Ponente: Espinosa De Rueda Jover, Mariano Núm. Sentencia: 10899/2009 Núm. Recurso: 2/2005

Resumen: ...valoración). Para la obtención del valor real, adoptó el método objetivo de Valor de mercado o valor en venta (valores de liquidación para aplicación de Impuestos sobre Transmisiones y Sucesiones), corredores de la zona, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, valores apuntados en obras anteriormente realizadas, y valores reales unitarios aplicados en anteriores expedientes de expropiación, concluyéndose en... ...ESPINOSA DE RUEDA JOVER, MARIANO Sentencia Administrativo Nº 10899/2009, Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 2/2005 de 06 de Noviembre de 2009 Sentencia Administrativo Nº 10899/2009, TSJ Murcia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 2/2005, 06-11-2009...

Sentencia Administrativo Nº 10856/2009, Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 633/2004 de 23 de Octubre de 2009

Orden: Administrativo Fecha: 23/10/2009 Tribunal: TSJ Murcia Ponente: Espinosa De Rueda Jover, Mariano Núm. Sentencia: 10856/2009 Núm. Recurso: 633/2004

Resumen: ...superiores a las reales. El Jurado ha acudido al método de valoración analítico por capitalización de rentas pero incurriendo en errores de aplicación del citado método. El método analítico correctamente empleado, debe dar -como es el caso de la hoja de aprecio de la concesionaria- un valor similar al de mercado; lo que no puede ocurrir, pues algo falla, es que el valor obtenido por el método analítico de... ...ESPINOSA DE RUEDA JOVER, MARIANO Sentencia Administrativo Nº 10856/2009, Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 633/2004 de 23 de Octubre de 2009 Sentencia Administrativo Nº 10856/2009, TSJ Murcia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 633/2004, 23-10-2009...
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