Jurisprudencia Civil de la Audiencia Provincial de A Coruña del año 2018 sobre Arrendatario

Orden: Civil Tribunal: AP - A Coruña Voces: Arrendatario Año: 2018

Sentencia CIVIL Nº 297/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 438/2017 de 15 de Octubre de 2018

Orden: Civil Fecha: 15/10/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Fuentes Candelas, Carlos Núm. Sentencia: 297/2018 Núm. Recurso: 438/2017

Resumen: ...testifical del arrendatario de la nave, relatando las filtraciones producidas después de la conclusión de las obras por NORDEX; lo considerado por los peritos Sr.Luis María y Sr. Juan Enrique en orden a que, dado el estado de la cubierta y los defectos, lo adecuado hubiera sido su sustitución total, y que tampoco era aconsejable la ejecución en los meses de enero a marzo por la posibilidad de lluvia que... ...Sentencia CIVIL Nº 297/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 438/2017 de 15 de Octubre de 2018 Sentencia CIVIL Nº 297/2018, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 438/2017, 15-10-2018...

Sentencia CIVIL Nº 116/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 152/2017 de 16 de Abril de 2018

Orden: Civil Fecha: 16/04/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Fuentes Candelas, Carlos Núm. Sentencia: 116/2018 Núm. Recurso: 152/2017

Resumen: ...habló de que en 2015 podría no cumplir con la nueva normativa acústica, más exigente.TERCERO .- En el recurso de apelación, se sostiene la infracción en la sentencia del artículo 1124 del Código Civil , con su doctrina y jurisprudencia aplicable, pues no concurrirían todos los requisitos para la resolución contractual instada por el arrendatario, al haber incumplido éste sus obligaciones de pago de la... ...Sentencia CIVIL Nº 116/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 152/2017 de 16 de Abril de 2018 Sentencia CIVIL Nº 116/2018, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 152/2017, 16-04-2018...

Sentencia CIVIL Nº 160/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 110/2018 de 10 de Mayo de 2018

Orden: Civil Fecha: 10/05/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Seoane Spiegelberg, José Luis Núm. Sentencia: 160/2018 Núm. Recurso: 110/2018

Resumen: ...para servir al uso convenido ( arts. 1554 CC y 21 LAU ), incumbe a la arrendataria demandada la carga de acreditar la devolución de la cosa, al concluir el arriendo, tal como la recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiere menoscabado por el tiempo o por causa inevitable ( art. 1561 CC ), presumiéndose, 'iuris tantum' y salvo prueba en contrario, que el arrendatario la recibió en buen estado... ...Sentencia CIVIL Nº 160/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 110/2018 de 10 de Mayo de 2018 Sentencia CIVIL Nº 160/2018, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 110/2018, 10-05-2018...

Sentencia CIVIL Nº 81/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 424/2017 de 09 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 09/03/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Conde Nuñez, Manuel Núm. Sentencia: 81/2018 Núm. Recurso: 424/2017

Resumen: ...arrendamiento celebrado entre Dª Rosa , como arrendadora, y Dª Verónica y D. Jose Pedro , como arrendatarios, el 1 de julio de 2016, sobre la vivienda sita en la CALLE000 , n° NUM000 , NUM001 , de Negreira y en el que se pacta una renta mensual de 250 € y una duración de un año, con posibilidad de prórrogas anuales; siendo a cargo de los arrendatarios la mitad de los gastos de comunidad, los gastos de agua... ...Sentencia CIVIL Nº 81/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 424/2017 de 09 de Marzo de 2018 Sentencia CIVIL Nº 81/2018, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 424/2017, 09-03-2018...

Sentencia CIVIL Nº 211/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 183/2018 de 27 de Junio de 2018

Orden: Civil Fecha: 27/06/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Seoane Spiegelberg, José Luis Núm. Sentencia: 211/2018 Núm. Recurso: 183/2018

Resumen: ...pago de la renta, como hecho extintivo que es ( art. 1156 del CC ), le corresponde al arrendatario demandado a tenor del art. 217.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante LEC). A tales efectos el art. 17.4 de la LAU norma que el arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo del pago, salvo que se hubiera pactado que éste se realice mediante procedimientos que acrediten el... ...Sentencia CIVIL Nº 211/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 183/2018 de 27 de Junio de 2018 Sentencia CIVIL Nº 211/2018, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 183/2018, 27-06-2018...

Sentencia CIVIL Nº 227/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 143/2018 de 04 de Julio de 2018

Orden: Civil Fecha: 04/07/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: González-carrero Fojón, Pablo Sócrates Núm. Sentencia: 227/2018 Núm. Recurso: 143/2018

Resumen: ...la estimación de la demanda en lo referente a los gastos a cargo de la inquilina, ninguno de los cuales, en su criterio, ha sido debidamente acreditado por el actor, ni es posible individualizar con relación a la concreta vivienda arrendada los recibos aportados con la demanda.SEGUNDO .- Gastos a cargo del arrendatario. Carga de la prueba.Valoración por el tribunal de la prueba practicada.4. La... ...Sentencia CIVIL Nº 227/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 143/2018 de 04 de Julio de 2018 Sentencia CIVIL Nº 227/2018, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 143/2018, 04-07-2018...

Sentencia CIVIL Nº 130/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 511/2017 de 30 de Abril de 2018

Orden: Civil Fecha: 30/04/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Fuentes Candelas, Carlos Núm. Sentencia: 130/2018 Núm. Recurso: 511/2017

Resumen: ...euros), agua (102,70 euros) y teléfono (191,06 euros), que habría abonado el demandante siendo a cargo del arrendatario hasta la entrega de llaves.La sentencia de primera instancia desestimó la reclamación de las rentas, básicamente porque, aunque el demandado no dejó el arrendamiento en diciembre de 2012 sino que en abril de 2013 seguía teniendo la condición de arrendatario hasta el desistimiento del... ...Sentencia CIVIL Nº 130/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 511/2017 de 30 de Abril de 2018 Sentencia CIVIL Nº 130/2018, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 511/2017, 30-04-2018...

Sentencia CIVIL Nº 115/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 544/2017 de 12 de Abril de 2018

Orden: Civil Fecha: 12/04/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Fuentes Candelas, Carlos Núm. Sentencia: 115/2018 Núm. Recurso: 544/2017

Resumen: ...acerca del contrato de arrendamiento de inmuebles y a las consecuencias fundamentales para el arrendatario del incumplimiento de sus obligaciones básicas, así como al reconocimiento en el Código Civil de la eficacia del pago hecho por terceras personas. A continuación desestimó la oposición del demandado basada en su falta de legitimación pasiva. Contrariamente a lo sostenido por esta parte tendría... ...Sentencia CIVIL Nº 115/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 544/2017 de 12 de Abril de 2018 Sentencia CIVIL Nº 115/2018, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 544/2017, 12-04-2018...

Sentencia CIVIL Nº 39/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 266/2017 de 06 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 06/02/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Conde Nuñez, Manuel Núm. Sentencia: 39/2018 Núm. Recurso: 266/2017

Resumen: ..., puesto que el arrendatario podría reclamarle la devolución del importe íntegro de la fianza.La Sentencia apelada no sólo se apoya en la Sentencia de la AP de A Coruña de 26/11/2015 sino que también invoca las Sentencias del TS de 9 de Febrero de 2006 y 17 de Junio de 2003 , que entendemos son ejemplo más que suficiente de lo acertado de la resolución recurrida.2º). - Expuesto lo anterior, además... ...Sentencia CIVIL Nº 39/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 266/2017 de 06 de Febrero de 2018 Sentencia CIVIL Nº 39/2018, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 266/2017, 06-02-2018...

Sentencia CIVIL Nº 19/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 6, Rec 316/2017 de 23 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 23/03/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Castro Calvo, Leonor Núm. Sentencia: 19/2018 Núm. Recurso: 316/2017

Resumen: ...esposos hubieran sido arrendatarios no afecta a la pretensión aquí ejercitada que trae causa de un acuerdo al que ha de otorgarse fuerza de ley a tenor del art. 1.091 del Código Civil . Ha de destacarse que en ningún momento se ha discutido por los apelantes ni el contenido del acuerdo alcanzado ni su eficacia vinculante, por tanto, ha de producir plena eficacia, con fuerza de ley, entre las partes.Lo... ...Sentencia CIVIL Nº 19/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 6, Rec 316/2017 de 23 de Marzo de 2018 Sentencia CIVIL Nº 19/2018, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 316/2017, 23-03-2018...
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