Jurisprudencia sobre Local comercial

Voces: Local comercial

Sentencia CIVIL Nº 340/2019, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15, Rec 249/2018 de 25 de Febrero de 2019

Orden: Civil Fecha: 25/02/2019 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Anna Esther Queral Carbonell Núm. Sentencia: 340/2019 Núm. Recurso: 249/2018

Resumen: ...ostentan la condición de consumidores, pues el préstamo no se otorga para financiar una operación vinculada a una actividad empresarial; la demandante no es empresaria; el simple hecho de adquirir un local comercial no es indicio suficiente para determinar que no son consumidores.Corresponde a la entidad demandada acreditar que no ostentan la pretendida condición.La parte demandada se opone al recurso y... ...solicita que se confirme la sentencia por sus propios fundamentos.SEGUNDO . Hechos probados que sirven de contexto al conflicto que se suscita en esta instancia.5. La resolución recurrida considera probado que los demandantes suscribieron un préstamo mercantil en póliza intervenida por notario, el 14 de noviembre de 2017, para adquirir un local comercial. Ello no es negado por los recurrentes en su...

Sentencia CIVIL Nº 59/2019, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 6, Rec 602/2018 de 15 de Febrero de 2019

Orden: Civil Fecha: 15/02/2019 Tribunal: AP - Asturias Ponente: Rodriguez Vigil Rubio, Maria Elena Núm. Sentencia: 59/2019 Núm. Recurso: 602/2018

Resumen: ...segunda de las citadas fincas eran divisible, al estar integrada por un local comercial y una nave independiente que permitiría por ello poner fin a la indivisión mediante la formación de tres lotes y adjudicación de uno de ellos a cada copropietario con las correspondientes compensaciones. A su vez formulan reconvención en reclamación al actor del importe de los gastos de conservación y mantenimiento... ...correspondientes a su cuota de participación, no cubiertos por los ingresos procedentes del alquiler de la nave, que habrían sido asumidos exclusivamente por los mismos.La sentencia de primera instancia rechaza que la división pueda llevarse a cabo mediante el sistema de formación de lotes y sorteo entre los partícipes, debido no solo al distinto valor que tendrían los tres elementos, casa, local comercial y...

Sentencia CIVIL Nº 4/2019, Audiencia Provincial de Murcia, Sección 5, Rec 655/2018 de 08 de Enero de 2019

Orden: Civil Fecha: 08/01/2019 Tribunal: AP - Murcia Ponente: Lopez Pujante, Jose Francisco Núm. Sentencia: 4/2019 Núm. Recurso: 655/2018

Resumen: MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 15/2019, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 14, Rec 402/2018 de 23 de Enero de 2019

Orden: Civil Fecha: 23/01/2019 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lucas Uceda Ojeda, Juan Núm. Sentencia: 15/2019 Núm. Recurso: 402/2018

Resumen: Se aceptan y reproducen en su integridad los razonamientos jurídicos de la resolución que ha sido apelada.PRIMERO. - Doña María , propietaria en un cincuenta por ciento del local comercial sito en la calle Oña 185 de Madrid del que corresponde el otro cincuenta por ciento doña Carla y doña Esperanza , presento demanda de juicio de precario contra don Gregorio en base a los siguientes hechos que... ...pasamos a resumir.La actual demandante y don Esperanza , a quien han heredado sus hermanas doña Carla y doña Esperanza y doña Marina , vendieron al hoy demandado el local comercial por contrato privado de fecha 9 de octubre de 1981. Al no cumplirse por la parte compradora el pago del precio aplazado, con fecha 2 de agosto de 2011 la actora, a través del notario de Madrid don Celso Méndez Ureña, requirió...

Sentencia CIVIL Nº 638/2018, Audiencia Provincial de Navarra, Sección 3, Rec 256/2017 de 21 de Diciembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 21/12/2018 Tribunal: AP - Navarra Ponente: Vila Dupla, Aurelio Herminio Núm. Sentencia: 638/2018 Núm. Recurso: 256/2017

Resumen: PRIMERO: a) La presente apelación trae causa de la demanda presentada por las Sras. Herminia y Josefa , propietarias de las viviendas sitas en los pisos NUM000 y NUM001 del portal núm. NUM002 de la CALLE000 de Pamplona, contra el Sr. Justo , propietario del local comercial sito en planta baja y de la vivienda del piso NUM003 del mismo portal.Solicitaban, en primer lugar, se declarase a la... ...consta como lindero del local comercial por su parte derecha el ' Portal entrada, Hueco Escalera y CALLE000 NUM004 ', no coincidiendo, además, la longitud de la escalera y hueco de escalera en superficie de planta baja que constaba en los croquis del Catastro (documento núm. 5 demanda) con las superficies actuales porque el demandado se había hecho de forma ilegítima con parte de dicha superficie...

Sentencia CIVIL Nº 103/2019, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 6, Rec 39/2019 de 15 de Marzo de 2019

Orden: Civil Fecha: 15/03/2019 Tribunal: AP - Asturias Ponente: Gutierrez Garcia, Marta Maria Núm. Sentencia: 103/2019 Núm. Recurso: 39/2019

Resumen: ..., se impugna el rechazo que en la sentencia se hace de adjudicación por sorteo de los lotes, reitera su petición de adjudicación en proindiviso de los locales comerciales. Y el defecto en la valoración de los bienes al no tomar en consideración a estos efectos los rendimientos y gastos.Por lo que reitera su petición de adjudicación en proindiviso de los locales comerciales. Adjudicación a cada una de... ...actual edificación , en estado deficiente de conservación , se compone de local en planta -1, destinado a garaje, local comercial en planta calle y diez viviendas a razón de dos por planta. Sin ascensor.3.- Urbana. Edificio con un local destinado a bar y dos viviendas, en el centro de la villa en calle comercial 4.- Rústica, suelo urbanizable, pendiente de desarrollo a través de un plan parcial 5...

Sentencia CIVIL Nº 1156/2018, Audiencia Provincial de Jaen, Sección 1, Rec 2012/2017 de 28 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 28/11/2018 Tribunal: AP - Jaen Ponente: Morales Ortega, Rafael Núm. Sentencia: 1156/2018 Núm. Recurso: 2012/2017

Resumen: Primero.- Contra la sentencia de instancia por la que se estima la acción ejercitada a tenor de lo dispuesto en el art. 7.1 , 9 , 12 y 17 LPH , para la declaración de la ilegalidad de la instalación de un tubo en el patio de luces y anclado los paramentos interiores para conducción, extracción de humos del local comercial destinado a establecimiento hotelero denominado 'La Panpa II', por limitar... ...las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la posibilidad de realización de obras debe ser más amplia, bien porque la finalidad comercial de los locales comporte la necesidad de presentar una configuración exterior adecuada...

Sentencia CIVIL Nº 133/2019, Audiencia Provincial de Murcia, Sección 4, Rec 1386/2018 de 14 de Febrero de 2019

Orden: Civil Fecha: 14/02/2019 Tribunal: AP - Murcia Ponente: Carrillo Vinader, Francisco José Núm. Sentencia: 133/2019 Núm. Recurso: 1386/2018

Resumen: ...(administrativa y pintor), sin que tenga relevancia que lo comprado sea un local comercial (que alquilaron a su hija hasta el 31 de diciembre de 2012) o que se dieran de alta en determinada actividad económica y concertaran un seguro de comercio. La cláusula no es trasparente y no se le facilitó una información suficiente ni clara. La novación también fue nula, implicando para la entidad financiera un acto de... ...sentencia la demandada interpone recurso de apelación en el que sostiene que la misma es contraria a derecho al declarar que no son consumidores los actores, cuando el préstamo se concedió para la adquisición de un local comercial que se destinó inicialmente a negocio de academia de su hija (actividad profesional), dándose el actor de alta en actividades económicas y concertando un seguro del Ramo...

Sentencia CIVIL Nº 128/2019, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 8, Rec 497/2018 de 26 de Febrero de 2019

Orden: Civil Fecha: 26/02/2019 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Gómez-moreno Mora, José Luis Núm. Sentencia: 128/2019 Núm. Recurso: 497/2018

Resumen: PRIMERO.- Se presenta demanda por Dª. Susana como actora propietaria de un local comercial junto con Don Darío ubicado en el Edificio Plaza de DIRECCION000 NUM000 pero con acceso desde la CALLE000 NUM001 local comercial que se encuentra desde el 6/2/2012 arrendado a Doña Covadonga ; este local comercial es parte integrante de la Mancomunidad de propietarios formada por el NUM002 garaje patio...

Sentencia CIVIL Nº 507/2018, Audiencia Provincial de Navarra, Sección 3, Rec 929/2017 de 29 de Octubre de 2018

Orden: Civil Fecha: 29/10/2018 Tribunal: AP - Navarra Ponente: Ferrer, Ana Inmaculada Cristobal Núm. Sentencia: 507/2018 Núm. Recurso: 929/2017

Resumen: PRIMERO.- El presente recurso trae causa de la demanda presentada por Doña Evangelina , Don Norberto , D. Paulino , D. Florencia y D. Esperanza contra la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Pamplona en la que se solicitaba que se declarara el derecho de los actores como copropietarios del local comercial identificado como finca nº 12478 del Registro de la Propiedad nº 4 de... ...contribuir es la que corresponde a su título 1,898.Se recurre ahora dicha resolución por parte de los Sres. Florencia Norberto Paulino Evangelina Esperanza e insiste en que el fundamento principal de su solicitud de exención al local comercial del pago de gastos de calefacción tiene su fundamento no en el no uso sino en el título constitutivo de la división en régimen de Propiedad Horizontal. Se remite...
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