Jurisprudencia sobre Local comercial

Voces: Local comercial

Sentencia CIVIL Nº 1156/2018, Audiencia Provincial de Jaen, Sección 1, Rec 2012/2017 de 28 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 28/11/2018 Tribunal: AP - Jaen Ponente: Morales Ortega, Rafael Núm. Sentencia: 1156/2018 Núm. Recurso: 2012/2017

Resumen: Primero.- Contra la sentencia de instancia por la que se estima la acción ejercitada a tenor de lo dispuesto en el art. 7.1 , 9 , 12 y 17 LPH , para la declaración de la ilegalidad de la instalación de un tubo en el patio de luces y anclado los paramentos interiores para conducción, extracción de humos del local comercial destinado a establecimiento hotelero denominado 'La Panpa II', por limitar... ...las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la posibilidad de realización de obras debe ser más amplia, bien porque la finalidad comercial de los locales comporte la necesidad de presentar una configuración exterior adecuada...

Sentencia CIVIL Nº 133/2019, Audiencia Provincial de Murcia, Sección 4, Rec 1386/2018 de 14 de Febrero de 2019

Orden: Civil Fecha: 14/02/2019 Tribunal: AP - Murcia Ponente: Carrillo Vinader, Francisco José Núm. Sentencia: 133/2019 Núm. Recurso: 1386/2018

Resumen: ...(administrativa y pintor), sin que tenga relevancia que lo comprado sea un local comercial (que alquilaron a su hija hasta el 31 de diciembre de 2012) o que se dieran de alta en determinada actividad económica y concertaran un seguro de comercio. La cláusula no es trasparente y no se le facilitó una información suficiente ni clara. La novación también fue nula, implicando para la entidad financiera un acto de... ...sentencia la demandada interpone recurso de apelación en el que sostiene que la misma es contraria a derecho al declarar que no son consumidores los actores, cuando el préstamo se concedió para la adquisición de un local comercial que se destinó inicialmente a negocio de academia de su hija (actividad profesional), dándose el actor de alta en actividades económicas y concertando un seguro del Ramo...

Sentencia CIVIL Nº 128/2019, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 8, Rec 497/2018 de 26 de Febrero de 2019

Orden: Civil Fecha: 26/02/2019 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Gómez-moreno Mora, José Luis Núm. Sentencia: 128/2019 Núm. Recurso: 497/2018

Resumen: PRIMERO.- Se presenta demanda por Dª. Susana como actora propietaria de un local comercial junto con Don Darío ubicado en el Edificio Plaza de DIRECCION000 NUM000 pero con acceso desde la CALLE000 NUM001 local comercial que se encuentra desde el 6/2/2012 arrendado a Doña Covadonga ; este local comercial es parte integrante de la Mancomunidad de propietarios formada por el NUM002 garaje patio...

Sentencia CIVIL Nº 507/2018, Audiencia Provincial de Navarra, Sección 3, Rec 929/2017 de 29 de Octubre de 2018

Orden: Civil Fecha: 29/10/2018 Tribunal: AP - Navarra Ponente: Ferrer, Ana Inmaculada Cristobal Núm. Sentencia: 507/2018 Núm. Recurso: 929/2017

Resumen: PRIMERO.- El presente recurso trae causa de la demanda presentada por Doña Evangelina , Don Norberto , D. Paulino , D. Florencia y D. Esperanza contra la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Pamplona en la que se solicitaba que se declarara el derecho de los actores como copropietarios del local comercial identificado como finca nº 12478 del Registro de la Propiedad nº 4 de... ...contribuir es la que corresponde a su título 1,898.Se recurre ahora dicha resolución por parte de los Sres. Florencia Norberto Paulino Evangelina Esperanza e insiste en que el fundamento principal de su solicitud de exención al local comercial del pago de gastos de calefacción tiene su fundamento no en el no uso sino en el título constitutivo de la división en régimen de Propiedad Horizontal. Se remite...

Sentencia CIVIL Nº 640/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 28, Rec 363/2017 de 27 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 27/11/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Gomez Sanchez, Pedro Maria Núm. Sentencia: 640/2018 Núm. Recurso: 363/2017

Resumen: ...PRIMERO .- La mercantil REYAL URBIS S.A. interpuso demanda contra Doña Estrella en ejercicio de acciones de responsabilidad derivadas de su condición de administradora de la mercantil ÁRTICO 2.000 S.L.y en reclamación de la suma de 51.562,74 €, cantidad que dicha mercantil adeudaría a la actora en concepto de rentas de un local comercial comprendidas entre las mensualidades de julio de 2011 y... ...como consecuencia de los graves problemas económicos que ha venido sufriendo desde hace años, y que finalmente abocaron en el cierre del local comercial' (folio 51, Documento 7 de la...

Sentencia CIVIL Nº 308/2019, Audiencia Provincial de Burgos, Sección 3, Rec 149/2019 de 19 de Junio de 2019

Orden: Civil Fecha: 19/06/2019 Tribunal: AP - Burgos Ponente: Melgosa Camarero, Jose Ignacio Núm. Sentencia: 308/2019 Núm. Recurso: 149/2019

Resumen: ...durante la vigencia del contrato, demanda que desestima por no tener los actores la condición de consumidores por cuanto que el préstamo tuvo por objeto financiera la adquisición de un local comercial para ejercitar en el mismo una actividad empresarial o profesional. Los actores formulan recurso de apelación solicitando la revocación de la sentencia alegando que por el banco demandado no se ha probado... ...hipotecario concertado esté destinado a financiar la compra o adquisición de un local comercial no priva a los prestatarios de la condición de consumidores ni les convierte en empresarios. Y en efecto, este tribunal tiene establecido en numerosas sentencias que deben ser considerados préstamos a consumidores los que tienen por objeto financiar la compraventa o adquisición de inmuebles que no están...

Sentencia CIVIL Nº 32/2019, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 28/2018 de 23 de Enero de 2019

Orden: Civil Fecha: 23/01/2019 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Guglieri Vazquez, Jose Maria Núm. Sentencia: 32/2019 Núm. Recurso: 28/2018

Resumen: ...anterior pleito, la sentencia de 17 de enero de 1997 destacaba en su Fundamento JurídicoTERCERO como hecho determinante, entre otros, uno con el ordinal 3º). Sobre el acuerdo entonces impugnado del 'cerramiento de las zonas comunes del inmueble, cerramiento que no afectaría a los locales comerciales que dan a una de las partes del inmueble, concretamente en el que se halla instalado un negocio de... ...el caso actual debiéndose distinguir los objetos en función de una realidad social cambiante.CUARTO .- En el Motivo Segundo se plantea la infracción del art. 18.1 L.P.H . por los graves perjuicios que conlleva el cerramiento para los apelantes como dueños de locales comerciales ya que impide el flujo habitual de clientes al alterar la morfología del inmueble, originar pérdidas de beneficios y del...

Sentencia CIVIL Nº 9/2019, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 5, Rec 585/2018 de 16 de Enero de 2019

Orden: Civil Fecha: 16/01/2019 Tribunal: AP - Asturias Ponente: Casero Alonso, Jose Luis Núm. Sentencia: 9/2019 Núm. Recurso: 585/2018

Resumen: ...instalaciones) hasta la de 30.000 € (folio 49).Pues bien, el propietario del edificio accionó frente a FIATC en reclamación de la suma de 264.000 € según el siguiente desglose por partidas: 15.731,82 € correspondientes a 'actuaciones previas y demoliciones' y 180.000 € (límite de la suma asegurada) por 'instalaciones de local comercial' y 22.456 € por 'mobiliaria local comercial', sustentando su valoración en... ...'instalaciones de local comercial' y 7.268,73 € de 'mobiliario' del local (folio 249).La sentencia de la instancia, de acuerdo con lo solicitado y el principio de congruencia, fijó en 15.731,82 € la primera de las partidas (actuaciones previas y demoliciones), en 97.953,67 € la de instalaciones del local, imputándolas a la cobertura del continente después de deducir las partidas relativas de conducción para la...

Sentencia CIVIL Nº 371/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 14, Rec 334/2018 de 28 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 28/11/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lucas Uceda Ojeda, Juan Núm. Sentencia: 371/2018 Núm. Recurso: 334/2018

Resumen: S.L., indicando que la Comunidad de Bienes es titular de la explotación de los edificios sitos en la calle Canillas nº59 y 61 de Madrid con vuelta a la calle Luís Cabrera 72 y 74.Dichos edificios constan de 75 apartamentos individuales, de los que todos forman parte de la Comunidad menos dos que son de titularidad de don Sixto , de 47 plazas de garaje bajo rasante y de dos locales comerciales... ...identificados como local comercial letra A en la planta baja del nº 61 de la calle Canillas y local comercial letra B en la planta baja del nº 59 de la calle Canillas, que vienen siendo usados como salón-cafetería y espacio para servir desayunos, correspondiendo a cada uno de los locales el uso y disfrute exclusivo y la conservación y limpieza de la mitad del patio que separa los edificios de la calle Luís...

Sentencia CIVIL Nº 344/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 8, Rec 560/2018 de 13 de Diciembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 13/12/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Garcia Perez, Juan Jose Núm. Sentencia: 344/2018 Núm. Recurso: 560/2018

Resumen: PRIMERO.- La representación procesal de la comunidad de propietarios de CALLE000 número NUM000 de Leganés, interpuso demanda de juicio verbal frente a D. Raimundo , propietario en pleno dominio de dos cuartos trasteros, números NUM001 y NUM002 , ubicados en el local comercial de la planta semisótano correspondiendo a cada uno de ellos una participación de la participación de 1/48 ava parte... ...desde 1-1-2013 a 1- 6-2017, más los intereses legales desde la interposición de la demanda.La actora interesa se dice sentencia por la que se declare la obligación del demandado, como propietario de los cuartos trasteros sitos en el local comercial ubicado en la planta semisótano de la casa número NUM000 de la CALLE000 de Leganés de contribuir al sostenimiento de los gastos generales del inmueble con...
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