Jurisprudencia sobre Local comercial

Voces: Local comercial

Sentencia CIVIL Nº 118/2017, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 8, Rec 1200/2016 de 17 de Marzo de 2017

Orden: Civil Fecha: 17/03/2017 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Merida Abril, Carmen Núm. Sentencia: 118/2017 Núm. Recurso: 1200/2016

Resumen: ...el local comercial nº 1 de la parte del edificio con entrada por el portal de la CALLE000 nº NUM000 , consistente en la apertura de ventana en el muro del patio de luces de la parte del edificio con entrada por el portal de la CALLE000 nº NUM001 , propiedad de la demandante, y consecuentemente, su demolición y el establecimiento a su estado primitivo.En defensa de sus pretensiones adujo los... ...siguientes hechos: a.- Que la demandante y su difunto esposo construyeron un edificio sobre una parcela de terreno de su propiedad, con dos portales, uno en la CALLE000 nº NUM000 y otro en la CALLE000 nº NUM001 , de Alcobendas, Madrid.b.- Que la demandada es propietaria del local comercial que ocupa la planta baja de la parte del edificio con entrada por el portal de la CALLE000 nº NUM000 , y la demandante...

Sentencia CIVIL Nº 12/2018, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 6, Rec 771/2017 de 12 de Enero de 2018

Orden: Civil Fecha: 12/01/2018 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Mestre Ramos, María Núm. Sentencia: 12/2018 Núm. Recurso: 771/2017

Resumen:

Sentencia CIVIL Nº 53/2018, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7, Rec 750/2017 de 14 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 14/02/2018 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia Núm. Sentencia: 53/2018 Núm. Recurso: 750/2017

Resumen:

Sentencia CIVIL Nº 346/2018, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 9, Rec 72/2018 de 10 de Julio de 2018

Orden: Civil Fecha: 10/07/2018 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Valero Diez, Jose Manuel Núm. Sentencia: 346/2018 Núm. Recurso: 72/2018

Resumen: ...deben ser interpretadas de modo flexible, cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal, las exigencias normativas en materia de mayorías. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran, en relación a las obras que afectan a la fachada del edificio, que no cabe idéntica... ...atención a la naturaleza de la actividad a desarrollar en los locales. De este modo los propietarios de los locales comerciales situados en la planta baja pueden ejecutar obras que supongan la alteración de la fachada del edificio, siempre y cuando su realización no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general o perjudique los derechos de otros propietarios.'.También la STS de 21...

Sentencia CIVIL Nº 90/2018, Audiencia Provincial de Badajoz, Sección 2, Rec 657/2017 de 05 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 05/02/2018 Tribunal: AP - Badajoz Ponente: Sánchez Ugena, Isidoro Núm. Sentencia: 90/2018 Núm. Recurso: 657/2017

Resumen: ...novo lo que no se reclamó en el anterior procedimiento, cuando bien se pudo hacer entonces.SEXTO . Afirman los recurrentes que se les debe pagar a cada uno de ellos la parte de la cuota legitimaria a que fueron condenados los demandados mediante la adjudicación en la escritura de adicción de una cuota indivisa en el pleno dominio del local comercial número uno-B del edificio situado en el num. 51 de... ...la Avda. de Ricardo Carapeto de Badajoz.A esta petición ha de darse la misma respuesta que a la anterior.En el fallo de la sentencia a la que se ha hecho mención, precedente de la que ahora es objeto de recurso, no existe referencia alguna al local comercial de el que ahora se reclama una cuota indivisa.Habría que añadir que en el documento notarial de 15 de Mayo de 2015 los demandados solo se...

Sentencia CIVIL Nº 385/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 19, Rec 256/2017 de 20 de Septiembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 20/09/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Martinez Luna, Maria Del Carmen Núm. Sentencia: 385/2018 Núm. Recurso: 256/2017

Resumen: ...comercial, que no contribuirá a los gastos de mantenimiento, ascensor y limpieza de ninguna escalera. Se aclara que si los propietarios de la escalera decidiesen encomendar la administración de la misma a un profesional colegiado, el local comercial quedará exento del pago de cantidad alguna en concepto de honorarios o asimilados al mismo, salvo pacto en contrario expreso y por escrito entre el propio... ...título constitutivo las siguientes normas estatutarias: 'Sexta.- El local situado en el Bloque NUM001 , no contribuirá a los gastos de mantenimiento, ascensor y limpieza de su bloque ni de ningún otro.Séptima.- Cada entidad contribuirá a los gastos de mantenimiento, ascensor y limpieza del bloque al que pertenece, y no al resto de bloques, excepto la entidad número sesenta y uno, que es el local...

Sentencia CIVIL Nº 158/2017, Audiencia Provincial de Cuenca, Sección 1, Rec 133/2017 de 01 de Septiembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 01/09/2017 Tribunal: AP - Cuenca Ponente: Conde Diez, Ricardo Gonzalo Núm. Sentencia: 158/2017 Núm. Recurso: 133/2017

Resumen: MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 425/2017, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 4, Rec 920/2016 de 20 de Junio de 2017

Orden: Civil Fecha: 20/06/2017 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Forgas Folch, Jordi Lluis Núm. Sentencia: 425/2017 Núm. Recurso: 920/2016

Resumen:

Sentencia CIVIL Nº 123/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 11, Rec 362/2017 de 26 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 26/03/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Vega De La Huerga, Maria Margarita Núm. Sentencia: 123/2018 Núm. Recurso: 362/2017

Resumen: ...C de P) sobre impugnación de acuerdos adoptados en la Junta General Ordinaria de propietarios de 24 de septiembre de 2014 y Junta General Extraordinaria de 27 de noviembre de 2014, relativas a la aprobación de gastos del ejercicio económico 2014/2015, teniendo en cuenta el coeficiente del inmueble propiedad de los demandantes, local comercial nº NUM001 , portal NUM002 , bloque NUM003 , de dicha... ...)'.Los demandantes como propietarios, desde el 13-7-2012, del local comercial número NUM001 , portal NUM002 , bloque NUM003 de la CALLE000...

Sentencia CIVIL Nº 136/2018, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 8, Rec 764/2017 de 21 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 21/03/2018 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Sanchez Alcaraz, Eugenio Núm. Sentencia: 136/2018 Núm. Recurso: 764/2017

Resumen: PRIMERO.- Doña Carla formuló el 3 de Enero de 2.017, demanda de juicio verbal, en ejercicio acumulado de las acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación de cantidad, contra Don Everardo y ello en relación al local comercial sito en el bajo derecha del número 36 de la Avenida de la Albufera de Alfafar, que como arrendatario ocupaba en virtud de contrato suscrito el 14 de Octubre de...
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